Prochaine visite libre le
dimanche
4 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
949 900 $
Duplex à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)
949 900 $
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Duplex à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)
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Prochaine visite libre
2026-10-04
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187 - 187A Boul. des Hauteurs, Saint-Jérôme (Lafontaine), J7Y 5E7
Opportunité à Saint-Jérôme ! Plain-pied idéal pour intergénération ou duplex au 187-187A, boul. des Hauteurs. Secteur de choix, près de tout, avec l'atout rare d'avoir aucun voisin à l'arrière pour un maximum d'intimité. Fait exceptionnel : les 2 logements seront libres à la prise de possession ! Logement principal : 4 chambres et 2 salles de bain. Second logement : 2 chambres et 1 salle de bain. Les 2 logements ne communiquent pas ensemble. Extérieur : grand stationnement, garage détaché avec atelier à l'étage et superbe piscine creusée. Clé en main et flexible. Contactez-moi pour une visite.
-
Superficie du terrain:
16 172 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
1 819 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Opportunité unique à Saint-Jérôme ! Découvrez ce magnifique plain-pied polyvalent, idéal pour un projet intergénérationnel ou un investissement en duplex. Située au 187-187A, boulevard des Hauteurs, cette propriété se trouve dans un secteur de choix, hautement recherché pour sa proximité avec tous les services, les écoles, les commerces et les axes routiers.
Fait exceptionnel sur le marché actuel : les deux logements seront entièrement libres pour l'acheteur lors de la prise de possession. Cela vous offre une flexibilité totale, que ce soit pour y loger votre famille, choisir vos propres locataires ou maximiser vos revenus dès le premier jour.
La propriété se distingue par ses nombreux atouts extérieurs, dont un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage pratique pour le rangement ou votre voiture, ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des journées d'été.
Que vous cherchiez à optimiser vos revenus ou à loger vos proches dans un espace clé en main et stratégiquement situé, ce duplex/intergénérationnel répondra à toutes vos exigences. Une visite s'impose pour saisir le plein potentiel de cette propriété.
le logement principal est habité par le propriétaire, et le 187A par la mère d'un des propriétaires. Les 2 logements seront vacants pour la prise de possession de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
2006
1 819 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
83' X 193' Irrégulières
16 172 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 6'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 14'3" irr. | Bois | douche attenante |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 16'1" irr. | Bois | foyer électrique |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 16'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 20'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 13'7" irr. | Céramique | douche |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'9" X 14'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7' X 12'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'5" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
électrique
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
187 boul des Hauteurs: Tous les luminaires, tous les rideaux et stores, chauffe-eau de la piscine, toile et accessoires. Pergola fixe, Micro-ondes/hotte de poêle non-fonctionnelle, meubles du garage en Stainless,. BBQ et toile. 187A: Tous les luminaires, Rideaux et les 2 foyers électriques.
187: Ventilateur de la chambre d'ami sera remplacé par un autre luminaire. Tous les meubles et effets personnels des clients. Rideaux des 2 chambres principales !87A: Laveuse et Sécheuse superposées. Les rideaux des 2 chambres, Air climatusée sur roulettes, meubles et effets personnels ,
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.0%
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26.2%
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25.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHANTAL RACINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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CHANTAL RACINE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-772-4996
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