Investissement Clé en Main : 6-Plex Impeccable et Stratégiquement Localisé


Une opportunité d'investissement solide vous attend avec ce 6-plex méticuleusement entretenu, générant des revenus annuels à 83 460 $.

Cet immeuble se distingue non seulement par sa rentabilité, mais aussi par la qualité de ses unités. Il est composé de 6 appartements de type 4 ½, tous plus spacieux que la moyenne du marché, un atout majeur pour attirer et conserver des locataires de qualité. Chaque logement possède sa propre entrée privée, garantissant quiétude et intimité.

Atouts Clés pour un Investissement Performant :

Confort et Rétention : Quatre des six logements sont déjà équipés de thermopompes, un avantage concurrentiel qui assure le confort des locataires à l'année et réduit le taux de roulement.

Stationnement Abondant : Les 9 espaces de stationnement éliminent un souci majeur en milieu urbain et représentent une commodité très recherchée.

Emplacement Inégalé : Situé au coeur de l'action, l'immeuble offre un accès piétonnier à une multitude de services (Costco, gym, banques, restaurants). Pour les transports, la gare est à 7 minutes, un arrêt de bus au coin de la rue et l'autoroute 15 à seulement 2 minutes. La proximité de l'école primaire et de l'hôpital de St-Jérôme (5 min) en fait une adresse de choix pour les familles comme pour les professionnels.

Rénovations et Améliorations Notables :
L'immeuble a bénéficié de plusieurs mises à jour judicieuses, incluant une rénovation complète du logement 145 en 2019 (salle de bain moderne avec douche vitrée, cuisine optimisée, walk-in, etc.) et des améliorations extérieures comme la réfection du balcon arrière (2021) et l'aménagement paysager avec système d'irrigation (2011).

C'est l'actif idéal pour un investisseur cherchant à la fois des revenus stables et un potentiel d'appréciation à long terme. Contactez-nous pour une analyse financière détaillée et pour planifier votre visite.