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dimanche
21 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
1 375 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)
1 375 000 $
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2025-09-21
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103 - 105 Rue des Méandres, Saint-Jérôme (Lafontaine), J7Y 5K5
*** ALERTE INTER-GÉNÉRATION *** Voici une propriété exceptionnelle située dans le prestigieux Domaine Eaux-Vives de Saint-Jérôme. Cette propriété vous offre un mode de vie unique combinant confort, fonctionnalité et nature. Nichée sur un terrain de près de 35 000pc, elle se distingue par son unité habitable à l'étage, ses 3 garages spacieux, son aménagement paysager impeccable et un accès direct à la piste cyclable Le Petit Train du Nord ainsi qu'au parc des Chutes Wilson. Venez la découvrir, réservez votre visite maintenant !
-
Superficie du terrain:
34 889 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
60' X 48' Irrégulières
2014
4 395 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - à? l'étage
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé
Addenda
*** Alerte INTER-GÉNÉRATION ***
Bienvenue au 103-105 rue des Méandres !
Voici une magnifique propriété qui comprend une unité d'habitation pouvant être utilisé en logement, en bureau ou tout simplement pour votre famille.
*** Localisation de choix
*** Terrain de près de 35,000 pc
*** 4 CAC (total)
*** Logement unité habitable spacieux et lumineux avec garage privé
*** 3 garages intérieurs + rangements muraux intégrés
*** Véranda 3 saisons
*CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES*
Superbe cuisine avec armoire en chêne et comptoirs de Quartz
Îlot fonctionnel et garde-manger style walk in
2 chambres au RDC comprenant chacune un walk in
Plusieurs encastrés ajoutés
2 foyer au gaz (un dans le salon au RDC et l'autre dans la CCP).
Véranda 3 saisons avec chauffe terrasse ainsi qu'un système de son intégré, donnant sur la magnifique piscine creusée.
Suite des maîtres avec walk-in intégré, salle de bain + foyer au gaz
Vaste salle familiale au sous-sol avec grand rangement, accessible par le garage
Plomberie du sous-sol refaite 2023
Plafond sous-sol complètement insonorisé 2023
Système de son intégré - 4 zones
Garage triple avec rangement intégré et salle d'eau
2 panneaux électriques (comptes Énergir et Hydro séparés)
Conduits d'échangeur d'air nettoyés à chaque année
*CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES*
Terrain de près de 35 000 pc aménagé avec soin, incluant cabanon fonctionnel avec BBQ au gaz naturel et lavabo et remise supplémentaire au fond du terrain.
Piscine creusée (2014) d'une profondeur 3 à 5 pieds avec toile changée en 2023 et chauffe eau en 2024.
Sauna extérieur 2020
Système d'irrigation avant et côté. Les tuyaux sont accessibles pour en ajouter à l'arrière si désiré.
Joints de pavé uni refait-2024
Calfeutrage des fenêtres refait 2023
Caméras extérieures
*UNITÉ HABITABLE*
Luminosité abondante - entièrement située à l'étage
Garage simple privé avec lavabo
Cuisine avec îlot
Chambre avec balcon vue sur la cour arrière
Foyer au gaz naturel
Système de son intégré
Système d'alarme
Thermopompe murale - 2025
Entrée privée donnant accès au logement et au garage
*COMMODITÉS*
Proximité immédiate de l'autoroute 15 et de la route 117
À moins de 15 minutes de St-Sauveur
10 min de la Gare de St-Jérôme
2,4km des Chutes Wilson
700 mètres de la Golferie Saint-Jérôme
4km Carrefour du Nord
Parc vert Michaël-Desbiens qui comprend jeux ainsi que terrain de basket-ball 400m
SUITE INCLUSIONS:
caméras extérieures et son système d'écran, sonnette caméra des portes.
UNITÉ HABITABLE: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle.
Particularités du bâtiment
60' X 48' Irrégulières
2014
4 395 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - à? l'étage
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 447' Irrégulières
34 889 Pi2
Haies de cèdres partielles , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 8 , Garage : 3
Filtrée au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 16'1" X 9'6" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'5" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 11'8" | Bois | Foyer au gaz |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 12'4" | Bois | Balcon |
| 1 (Interg.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'1" X 3'7" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5'8" | Céramique | Salle de lavage |
| 1 (Interg.) | Rangement | 2e niveau | 5'6" X 3'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 15' irr. | Bois | Foyer gaz naturel |
| 2 (Princ.) | Garde-Manger | 1er niveau/RDC | 10' X 3'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'5" | Bois | Utilisé en bureau |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 12'11" irr. | Bois | Foyer gaz naturel |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'5" X 6'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 7'5" | Céramique | Planchers chauffants |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 43'7" X 15'11" irr. | Plancher flottant | Plafond 5pi10 |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 39'7" X 16'10" irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 14' X 13' | Béton estampé | 3 saisons |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Système BIONEST , Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, tringles, luminaires fixes, meubles encastrés CCP, piscine creusée et ses accessoires, sauna extérieur, balayeuse centrale et ses accessoires, réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-vaiselle, micro-onde, les meubles extérieurs (table, parasol, chaises, chaises longues), 2 cabanons (piscine et cour) BBQ, tout le système de rangement du garage (crochets et tablettes) ** VOIR SUITE DANS ADDENDA **
Borne électrique niveau 2
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.8%
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22.1%
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11.8%
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22.4%
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29.9%
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84.6%
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4.2%
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5.2%
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5.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est CHRISTINE DUFOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTINE DUFOUR INC.
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- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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