Prochaine visite libre le
dimanche
19 avril 2026 de 11H00 à 13H00
489 000 $
Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
489 000 $
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Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
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Prochaine visite libre
2026-04-19
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319 - 321 Rue Jacques-Cartier N., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 6T8
Propriétaire occupant!! Duplex idéal pour propriétaire occupant à Saint-Jean-sur-Richelieu, à deux pas du Vieux-Saint-Jean et de tous ses attraits. Une rare opportunité sur le marché : le logement principal sera libre dès le 1er juillet 2026. Réparti sur trois étages, il offre 3 chambres, une chambre principale avec walk-in et un vaste sous-sol pour le rangement. Parfait pour une famille! À l'étage, un 3 ½ loué 810 $/mois assure un revenu stable. Grand terrain, grande remise à l'arrière et immeuble bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir à court terme. Une occasion parfaite d'habiter tout en investissant intelligemment.
-
Superficie du terrain:
6 190 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1913
Particularités du bâtiment
22'80" X 47'10" Irrégulières
1913
2 160 Pi2
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
DUPLEX COUP DE COEUR - À DEUX PAS DU VIEUX-SAINT-JEAN
Voici une opportunité en or à Saint-Jean-sur-Richelieu. Situé à seulement quelques pas du Vieux-Saint-Jean et toute près du canal de Chambly, ce duplex vous offre un mode de vie vibrant, à proximité des restaurants, cafés, boutiques et du bord de l'eau, tout en étant un excellent investissement.
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT - PARFAIT POUR UNE FAMILLE
Le logement principal sera libre dès le 1er juillet 2026, une rareté sur le marché. Réparti sur trois étages, il propose un espace de vie impressionnant avec trois chambres à coucher, dont une chambre principale à l'étage avec walk-in. Le sous-sol, d'une hauteur de plus de 6 pieds, offre un vaste espace de rangement, idéal pour répondre à tous vos besoins au quotidien.
Le logement du haut, un 3 ½, sera augmenté à 810 $ par mois à partir du 1er juillet. Un revenu stable qui contribue à alléger votre hypothèque, tout en vous permettant de conserver votre intimité.
GRAND TERRAIN & ENTRETIEN AU FIL DES ANNÉES
À l'extérieur, vous profitez d'un très grand terrain gazonné, parfait pour la saison estivale, que ce soit pour aménager un espace détente, recevoir ou simplement profiter de l'espace. Une grande remise complète la propriété et ajoute un espace de rangement pratique.
L'immeuble a été entretenu avec soin au fil des années et aucun travaux majeurs n'est à prévoir à court terme. Vous pouvez donc emménager en toute confiance.
EXCELLENT POTENTIEL D'OPTIMISATION
En plus de ses qualités actuelles, ce duplex offre un excellent potentiel pour le futur, avec des possibilités de rénovations dans les deux logements afin d'optimiser encore davantage sa valeur.
Un emplacement recherché, une configuration idéale et un beau potentiel : une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
22'80" X 47'10" Irrégulières
1913
2 160 Pi2
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
38' X 156'
6 190 Pi2
Plat
Allée : 1
Vieux St-Jean , Piste cyclable , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 17'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 10'8" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 14'7" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 18' X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 7'2" X 18'6" | Bois | ou chambre |
| 1 (app.) | sous-sol | Sous-sol 1 | 18'8" X 45'4" irr. | Béton | Idéal pour rangement |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'5" X 17'8" | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 7'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'9" X 6'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'7" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'4" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 9'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.5%
-
29.4%
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17.6%
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13.3%
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10.2%
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16.1%
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6.8%
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20.8%
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56.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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