1 650 000 $
six plex à vendre - Saint-Isidore
1 650 000 $
1 650 000 $
six plex à vendre - Saint-Isidore
1 650 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
490A - 490F Rg St-Régis, Saint-Isidore, J0L 2A0
-
Superficie du terrain:
8 998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
48' X 42'1"
2018
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Investissement stratégique -- 6-Plex moderne avec financement exceptionnel (assumation) à 3,65 %
Découvrez cette opportunité rare située à Saint-Isidore, au coeur d'un secteur en plein essor. Cet immeuble de six logements, composé exclusivement de grands 4 ½, allie stabilité locative et potentiel d'optimisation marqué.
Points saillants et confort
L'immeuble a été conçu pour offrir une qualité de vie supérieure, assurant ainsi un taux d'occupation maximal :
Confort thermique : Équipé de 6 thermopompes murales et de 6 foyers électriques muraux pour une ambiance chaleureuse.
Innovation : Les deux logements du demi-sous-sol bénéficient de planchers chauffants au glycol, un atout majeur pour le confort des locataires.
Stabilité : Locataires de qualité en place, assurant une gestion sereine.
Performance financière
Revenus bruts : Plus de 100 000 $ annuellement.
Optimisation : Potentiel réel d'augmentation des revenus pour atteindre la pleine valeur marchande.
Avantage financier majeur (Assomption de prêt)
Saisissez l'occasion de contrer la volatilité du marché actuel en assumant le financement en place avec Desjardins (assuré SCHL) :
Solde : 1 335 820 $
Taux d'intérêt fixe : 3,65 %
Échéance : 12 mai 2030
Amortissement : 40 ans
Un emplacement de choix, une construction de qualité et des conditions de financement introuvables aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette chance !
Particularités du bâtiment
48' X 42'1"
2018
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
90' X 98'
8 998 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures thermopompe mural
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
21.0%
-
25.4%
-
22.8%
-
21.6%
-
9.3%
-
74.7%
-
3.1%
-
5.3%
-
16.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NICOLAS BOUDREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS BOUDREAU
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 450-430-4207
- Téléc.: 450-430-6581
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est NICOLAS BOUDREAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.