1 599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

1 599 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

1 599 000 $

Prochaine visite libre

66 372e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 2Y9

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété au bord du lac de l'Achigan, dans la charmante municipalité de Saint-Hippolyte. Cette résidence offre une vue panoramique sur l'eau et un accès direct au lac, dans un cadre paisible et enchanteur. L'intérieur se distingue par un concept à aire ouverte lumineux, une cuisine moderne avec îlot central, trois chambres, une salle de bain élégante et une véranda 3 saisons au cachet chaleureux. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain paysager, d'une grande terrasse pour recevoir et d'un accès privé au lac. Le tout avec un garage, idéal pour un mode de vie actif et serein.

  • Superficie du terrain: 10 808 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1970
CHLOÉ GIRARD
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Coin laveuse/sécheuse : RC

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une superbe propriété avec garage, située dans la charmante municipalité de Saint-Hippolyte et bordée par les eaux du lac de l'Achigan. Offrant une vue panoramique sur le lac, un cadre paisible et un accès à une multitude d'activités de plein air.

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:

AIRE DE VIE (salon, cuisine et salle à manger)
-L'espace à aire ouverte se distingue par son ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à une abondante fenestration. Le salon est aménagé avec un grand canapé sectionnel gris pâle, positionné face à un foyer surmonté d'une télévision murale.
-La cuisine moderne est dotée d'un grand îlot central avec comptoir, évier sous plan et robinetterie noire mate. L'îlot dispose également de plusieurs tabourets pour les repas. L'ensemble de la cuisine présente des armoires en deux tons et un dosseret en carreaux hexagonaux blancs.
-L'espace salle à manger, adjacent à la cuisine, offre une vue magnifique sur le plan d'eau grâce à de grandes portes vitrées.-Le hall d'entrée est vaste et lumineux, muni d'un grand placard double avec portes blanches.
-Un coin buanderie est discrètement intégré dans un placard fermé, avec laveuse et sécheuse superposées en acier inoxydable.-Trois chambres à coucher est disponible pour les occupants.-La salle de bain comprend une baignoire autoportante contemporaine, une grande douche vitrée avec porte coulissante et robinetterie noire, ainsi qu'une vanité flottante.
-Véranda 3 saisons. La véranda est un véritable espace de détente baigné de lumière naturelle, grâce à ses nombreuses fenêtres pleine hauteur offrant une vue imprenable sur le terrain et le lac. Elle est entièrement habillée de bois, tant au plafond qu'aux murs, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le mobilier comprend deux causeuses, une table basse, deux poufs confortables.

EXTÉRIEUR ET TERRASSE
L'extérieur de la propriété met en valeur un magnifique terrain en bordure du Lac de l'Achigan avec une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau.

-Une vaste terrasse s'étend sur toute la façade arrière, accessible par de grandes portes vitrées. Elle est aménagée avec une table à dîner extérieure et un parasol, parfaits pour les repas en plein air ou les réceptions estivales.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Coin laveuse/sécheuse : RC

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'4" X 173'3" Irrégulières

10 808,04 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon et salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 19'6"
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12'6"
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 5' irr.
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11'11"
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'6"
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'8"
Véranda 1er niveau/RDC 15'4" X 11'1" 3 saisons
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Thermopompe murale

Pointe filtrante , CARAC.EAU.PF

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles appartenant aux vendeurs, tous les équipements saisonniers, incluant le paddleboard, le kayak, les électroménagers.

Tous les effets du locataire, tous les quais y compris les quais à seadoo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
66 372e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 2Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 27.1%
  • 19.3%
  • 20.5%
  • 24.7%
  • 96.0%
  • 2.0%
  • 1.0%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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