799 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte

799 900 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte

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Prochaine visite libre

64 Rue Mégane, Saint-Hippolyte, J8A 0K2

Grande maison familiale avec vue sur la montagne, située à quelques minutes de voiture du lac Connelly. Cuisine spacieuse avec îlot et comptoirs en quartz, garde-manger walk-in, salon lumineux avec fenêtres pleine hauteur. 4 chambres, 3 salles de bain complètes, garage double. Terrain boisé de plus de 56 000 pi². Quartier en croissance, près de l'école primaire du Grand-Rocher et d'une épicerie. Parfaite pour votre famille!

  • Superficie du terrain: 56 832 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2021
JULIE LEDUC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHANE DARVEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 42'1" Irrégulières

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur en pleine expansion de Saint-Hippolyte, tout près du lac Connelly, cette superbe propriété est un coup de coeur assuré pour les familles en quête d'espace, de confort et de nature.

Dès l'entrée, un hall fermé avec garde-robe walk-in donne le ton : ici, tout a été pensé pour le rangement et la fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle des espaces de vie grâce à de grandes fenêtres pleine hauteur, offrant une vue apaisante sur la cour arrière boisée et la nature environnante. Les planchers de bois francs ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.

La cuisine est un réel atout : spacieuse, moderne, et hautement fonctionnelle. Elle offre un grand îlot central, de nombreux rangements, des comptoirs en quartz, ainsi qu'un garde-manger walk-in pratique. C'est l'endroit parfait pour cuisiner en famille ou recevoir vos invités.

À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite principale généreuse avec walk-in et salle de bain privée. Une deuxième salle de bain complète est réservée aux enfants, pour le plus grand bonheur des familles nombreuses.

Le sous-sol aménagé ajoute une quatrième chambre, une salle familiale, une troisième salle de bain


À l'extérieur, le terrain de plus de 56 000 pi², partiellement boisé, vous assure intimité, espace, et nature à perte de vue.

Localisation de choix : à deux pas d'une école primaire, de l'épicerie, et à quelques minutes du très convoité lac Connelly, parfait pour la baignade, le paddleboard ou la détente en été.

Une propriété clé en main, parfaite pour une grande famille, dans un cadre de vie unique à Saint-Hippolyte.

Demandez une visite dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 42'1" Irrégulières

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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131'3" X 324'7" Irrégulières

56 832,37 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 5 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 6'3" Céramique Garde-robe walk-in
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 16'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10' Céramique garde-manger walk-in
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 9'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 16'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 10'1" Céramique
Chambre 2e niveau 13'11" X 14'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 14'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12'8" Plancher flottant Garde-robe walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 6'7" Céramique
salle mécanique Sous-sol 1 5'11" X 9'7" Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Fixtures, luminaires, pôle et rideau de la chambre principale, lave-vaisselle, pharmacie de la salle de bain du sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, échangeur d'air, 2 ouvre-porte de garage électrique, étagère du garage.

tablettes décoratives de la chambre au sous-sol, spa et son filage.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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JULIE LEDUC
Courtier immobilier
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