Opportunité Exceptionnelle pour Investisseurs : Domaine de 251 Acres avec Possibilités de Développement

Cette offre exceptionnelle s'adresse aux investisseurs cherchant une opportunité unique. La vaste étendue de terre s'étend sur 251 acres, représentant près de 11,000,000 pieds carrés, avec un zonage blanc. Cette propriété comprend deux lots d'égales dimensions. Elle est dotée de 2500 pieds de chemins privés et de lignes électriques.



Niché dans la réserve Ogilvy et près du lac Tracy à St-Hippolyte, cet emplacement offre un havre de paix entouré par la nature et la faune, agrémenté de ruisseaux et d'un lac privé naturel.

La propriété principale, une résidence luxueuse construite en 2010 en pierre et vinyle, présente des caractéristiques de qualité telles que du béton coulé, une toiture en tôle, une fosse septique, une grande superficie habitable, 3 chambres, 2 salles de bain, une fenestration abondante, un sous-sol, un garage, une cuisine moderne avec comptoir en pierre, et un concept à aire ouverte. Le terrain, situé à des altitudes variant entre environ 375 mètres au plus haut et 310 mètres au plus bas, présente une topologie irrégulière, avec des zones en pente et plates, et est majoritairement boisé.

Trois accès différents permettent d'atteindre la maison à étages déjà présente sur le terrain, offrant des options pour un développement à faible intensité qui pourrait fournir des lots exclusifs. La situation géographique stratégique, à seulement 15 minutes de Piedmont, 20 minutes de Saint-Sauveur et St-Adèle, ajoute à l'attrait de cette propriété.



Réalisez votre rêve en construisant un domaine de luxe au coeur de la nature ou en envisageant un développement de lotissement. Cette opportunité exceptionnelle attend d'être explorée.

*Prendre note que des vérifications devront être faites par la ville concernant la règlementation en vigueur, l'évaluation foncière ainsi que les taxes.