749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

749 000 $

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749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

749 000 $

Prochaine visite libre

31 Rue le Long-du-Lac, Saint-Hippolyte, J8A 1S8

Charmante et moderne, cette superbe propriété à étage sise sur un terrain de près de 8 000 pi² avec accès au prestigieux et navigable Lac Connelly. Offrant un concept à aire ouverte avec une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante, cette demeure comprend deux chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bain complètes, une somptueuse chambre principale à l'étage avec vue spectaculaire et salle de bain attenante, une deuxième chambre à proximité, ainsi qu'un sous-sol aménageable selon vos besoins. Profitez d'améliorations récentes, dont fenêtres, toiture, planchers et galeries, dans un cadre paisible et naturel.

  • Superficie du terrain: 7 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1970
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 44'2" Irrégulières

1970

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété à étage avec accès au prestigieux Lac Connelly sise sur un terrain de près de 8 000 pi², offrant un accès privilégié au prestigieux et navigable Lac Connelly.

Voici un aperçu des caractéristiques exceptionnelles de cette demeure :

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Concept à aire ouverte : Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante et d'une vue imprenable sur le lac.
-Deux chambres à coucher : L'une d'entre elles peut être aménagée en bureau selon vos besoins.
-Deux salles de bain complètes :
Salle de bain #1 : Bain-douche.
Salle de bain #2 : Douche indépendante.

ÉTAGE
-Chambre principale avec vue sur l'eau : Grande fenêtre offrant une vue spectaculaire, avec une salle de bain attenante incluant douche indépendante et bain podium.
-Une deuxième chambre à coucher spacieuse, idéale pour invités ou enfants.

SOUS-SOL
-Sous-sol aménageable : Un espace polyvalent pouvant être transformé selon vos besoins.

AMÉLIORATIONS
-Haies de cèdres ajoutées (2020) pour une intimité accrue.
-Fenestration complète remplacée (2019), sauf celle de l'escalier.
-Escaliers avant et colonnes extérieures en pierre refaits (2022).
-Travaux effectués par les vendeurs
-Toiture remplacée (2018).
-Trois salles de bain rénovées (2020).
-Escalier en merisier et planchers en bois de chêne installés (2018).
-Réfection partielle de la galerie (2024) pour corriger une problématique d'étanchéité.
-Ajout du 2 étage : Réalisé en 1987 par les anciens propriétaires.

Cette propriété conjugue charme, modernité et vue imprenable, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 44'2" Irrégulières

1970

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 131'7" Irrégulières

7 899,63 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies

Sur l'eau

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'9" X 5'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 13'7" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 10'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 15'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 14'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 5'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 6'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'2" X 18'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 11'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 17'2" X 11'10" irr. Bois
Sous-sol Sous-sol 1 25' X 23' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, réfrigérateur, cuisinière encastrée, plaque de cuisson, laveuse-sécheuse, 2 gazebos (dont un seulement possède une toile), le quai et ses accessoires, pédalo, chaloupe.

Mobilier de terrasse extérieur, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
31 Rue le Long-du-Lac, Saint-Hippolyte, J8A 1S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 22.0%
  • 31.7%
  • 22.5%
  • 7.7%
  • 94.8%
  • 2.3%
  • 2.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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SARA-CHRISTINE TROINI
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