899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

899 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

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Prochaine visite libre

3 Rue Bolduc, Saint-Hippolyte, J8A 3S2

Découvrez cette propriété unique au style rustique en bois rond, érigée sur un terrain intime de plus de 47000 pi², avec garage double chauffé et stationnement pour huit véhicules. Elle offre une cuisine spacieuse avec îlot, un salon chaleureux au foyer au propane, quatre chambres dont une principale avec accès direct à une terrasse entourant la maison, deux salles de bains et un sous-sol aménagé incluant cave à vin, chambre froide et atelier. Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, incluant piscine, cuisine et thermopompe, elle est idéalement située à proximité des services, parcs, plages et centres de plein air.

  • Superficie du terrain: 47 234 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2009
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'7" X 30'7" Irrégulières

2009

Béton coulé

Bois

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison au style rustique en bois rond, à la fois chaleureuse et unique, érigée sur un terrain de plus de 47234 pi², paysagé et partiellement défriché, incluant un garage double détaché chauffé et un stationnement pouvant accueillir plus de huit véhicules.

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes :
-Une cuisine particulièrement spacieuse, équipée d'un îlot central avec évier, d'un nombre impressionnant d'armoires, d'un coin-repas et d'une salle à manger attenante.
-Un salon réchauffé par un foyer au propane, créant une ambiance des plus conviviales.
-Quatre chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains, dont l'une est dotée d'un magnifique bain sur pattes. **À noter que la chambre à coucher principale bénéficiant d'une sortie extérieure donnant accès à une terrasse spectaculaire qui fait le tour complet de la maison.

**Au sous-sol, vous trouverez une salle de bains attenante à une chambre, avec une immense douche en céramique, ainsi qu'une cave à vin, une chambre froide et un atelier parfaitement aménagé -- idéal pour vos projets ou passe-temps.

AMÉLIORATION
Rénovations 2023 :
-Une piscine Trevi en béton hors terre de 12 x 24 a été installée.
-Le cabinet de toilette de la salle de bains à l'étage a été remplacé.
-Un nouveau deck de piscine en bois traité de 16 x 8 a été construit.
-Une clôture en aluminium a été ajoutée autour du deck de la piscine.
-Le sol de l'enclos a été recouvert de caoutchouc recyclé.
-De nouveaux luminaires ont été installés dans la cuisine et le salon.
-Tous les encastrés intérieurs et extérieurs ont été remplacés par 34 lumières LED.
-Une porte coulissante de style grange a été installée à l'entrée de la cuisine.
-Le lavabo de la cuisine a été remplacé.
-Les robinets de la cuisine et de la salle de bains ont été changés.
-Toutes les poignées de porte ont été remplacées.
-Le bois extérieur de la maison a été traité.
-Le patio et le gazebo ont été traités et teints.

Rénovations 2024-2025 :
-Une deuxième thermopompe a été ajoutée au sous-sol.
-L'allée de stationnement extérieur a été asphaltée.
-Une pellicule d'intimité et anti-UV a été installée sur toutes les fenêtres du rez-de-chaussée afin d'améliorer l'efficacité énergétique.
-La cuisine a été entièrement rénovée.
-La salle de bains du rez-de-chaussée a également été rénovée.
-L'escalier extérieur de la terrasse a été restauré.

À proximité :
-Un café de quartier, une épicerie IGA, une quincaillerie, une clinique médicale et une pharmacie.
-Plusieurs parcs et sentiers accessibles pour vos activités en toutes saisons.
-Le centre de plein air Roger-Cabana à 18 minutes (randonnée, ski de fond, raquette, vélo de montagne).
-La plage publique du parc du Grand-Héron (lac Achigan) à 16 minutes.
-La station de ski Mont Saint-Sauveur à 24 minutes.
-Le centre-ville de Saint-Jérôme à 20 minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'7" X 30'7" Irrégulières

2009

Béton coulé

Bois

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 236'2" Irrégulières

47 234,19 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 7'8" irr. Céramique
Aire ouverte 1er niveau/RDC 15'1" X 30'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 12'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'9" X 7'2" irr. Ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 10'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 9'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 15'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'11" X 15'6" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 13'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 11'1" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 9' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 11'11" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 15' irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'5" X 6' irr. Céramique
Entrée extérieure Sous-sol 1 12'2" X 8'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au propane

échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, cuisinière antique au gaz et électrique, réfrigérateur, support et télévision du salon du sous-sol, support de télévision du salon au rez-de-chaussée, coussins de la banquette dans la salle à manger, piscine et accessoires, compresseur pour la chambre froide.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel

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