1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte

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Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte

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Prochaine visite libre

136 126e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 2H3

Construction neuve 2023 au bord du lac Connelly, située au bout d'un paisible cul-de-sac. Terrain plat, privé, entièrement aménagé et orienté plein sud pour un ensoleillement optimal. Cette propriété haut de gamme offre 3 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Architecture contemporaine mettant en valeur des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et le granit, avec une fenestration abondante. Immense balcon panoramique de 270°, sous-sol rez-de-jardin, poêle à bois et possibilité d'ajouter un garage double.

  • Superficie du terrain: 31 469 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2023
FREDERIC GINGRAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAXIME BEAULAC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 38'4"

2023

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété d'exception alliant architecture contemporaine, matériaux nobles et emplacement privilégié. Située au bout d'un paisible cul-de-sac, directement sur les rives du lac Connelly, elle profite d'un terrain plat, entièrement aménagé, intime et orienté plein sud, offrant un ensoleillement optimal du matin au soir.

Pensée pour un mode de vie aussi élégant que fonctionnel, la résidence propose 3 chambres, 2 bureaux pouvant facilement accueillir famille et invités, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Son aire de vie impressionne par sa fenestration abondante, ses plafonds généreux et l'utilisation de matériaux haut de gamme tels que le bois, la pierre et le granit, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle.

Profitez d'un spectaculaire balcon panoramique à 270 degrés en aluminium et verre, sans entretien, idéal pour admirer la vue sur le lac et la nature environnante. Le sous-sol rez-de-jardin prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que le poêle à bois ajoute une touche de confort en toute saison.

Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé afin d'offrir une qualité de construction remarquable. De plus, le terrain permet l'ajout d'un garage double, offrant un excellent potentiel pour répondre à vos besoins futurs. Une propriété clé en main où design, confort et nature se rencontrent harmonieusement.

*** À la demande du vendeur, un nouveau certificat sera commandé uniquement après l'acceptation d'une promesse d'achat.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 38'4"

2023

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99' X 137'1" Irrégulières

31 469,37 Pi2

Accès : LAC , Lac-Connelly , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 8

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 12'11" Céramique
Mudroom 1er niveau/RDC 11'3" X 6'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 12'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 15'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'1" X 8'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'1" X 3'5" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 4'9" Céramique
Chambre 2e niveau 17'3" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 11'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 18'9" X 12'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'4" X 8'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 11'11" Céramique
Bureau Rez-de-jardin 7'5" X 11'9" Bois
Bureau Rez-de-jardin 17'6" X 6'8" Bois
salle mécanique Rez-de-jardin 6' X 11'9" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 5'10" X 11'9" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 16'10" X 13'10" Bois
Bureau Rez-de-jardin 14'7" X 9'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Auvent motorisé et luminaires.

Borne électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
136 126e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 2H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 21.9%
  • 31.8%
  • 22.6%
  • 7.6%
  • 94.9%
  • 2.4%
  • 2.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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