Prochaine visite libre le
dimanche
6 juillet 2025 de 11H00 à 14H00
324 999 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte
324 999 $
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Prochaine visite libre
2025-07-06
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1281 Ch. du Lac-Connelly, Saint-Hippolyte, J8A 2C1
Chez vous pour le prix d'un loyer!!! Coquette petite maison à proximité du Lac Connely avec accès au lac. Propriété entièrement rénovée en 1990 avec nouvelle fondation de béton. Grande aire ouverte Salon/cuisine/salle à manger et salle de bain au 1er étage, avec beaucoup de fenêtres et porte patio. Deux chambres, un bureau, du rangement et un grande entrée indépendante au rez-de-jardin. Parfaite pour petite famille ou investisseurs, car la propriété est louée présentement.
-
Superficie du terrain:
5 679 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
20' X 32'
1990
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Bain-Douche intégré
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Amateur de nature, vous serez ravi par les beaux arbres matures qui entoure la propriété.
Situé aux abords du Lac Connely,(pas riverain) cette propriété vous offre l'opportunité d'un accès au Lac Connely pour y faire une tonne d'activités aquatiques... Charmante petite maison (probablement un ancien chalet de 1955). Complètement rénovée en 1990 incluant une nouvelle fondation de béton coulé. Plusieurs autre améliorations récentes ont été effectuées. Grand balcon en bois avec toiture et accès par porte-patio. Vous avez aussi accès par la porte avant et un accès direct au rez-de-jardin.
REZ-DE-CHAUSSÉ: Entrée ouverte avec plancher de céramique (2021) menant à l'aire ouverte
-Grande cuisine (rénovée avec armoires de thermoplastique, espace pour lave-vaisselle, grand îlot central et espace lunch.
-Salle à manger avec son plancher de bois franc et sa fenestration abondante incluant une porte-patio.
-Salon avec son plancher de bois franc
-Salle de bain avec nouvelle vanité et plancher (2021) comprenant bain/douche et espace buanderie
REZ-DE-JARDIN:
-Porte avec entrée directe au niveau du sol. Grande entrée pouvant être aménagée selon vos besoins
-Chambre principale avec mur de pierre et grande penderie
-Chambre secondaire de bonne dimension
-Bureau, rangement ou 3e chambre... selon vos besoins
-Rangement et espace mécanique.
Note importante: Veuillez consulter les plan/croquis. Aucune chambre au premier étage
AMÉLIORATIONS: Beaucoup d'améliorations au fil des ans et bon entretien de l'immeuble
-Tous les planchers du RDJ ont étés changés en 2021
-Système d'eau (2022)
-La plupart des portes intérieures (2021)
-Toutes les fenêtres du RDC (2021)
-Porte-patio (2022)
-Revêtement de la toiture (2021)
-Panneau électrique 200 amp
OCCUPATION: La propriété est présentement louée. Si l'acquéreur désire occuper l'immeuble, il devra être propriétaire et envoyer l'avis au locataire avant fin décembre 2025 pour occupation de l'immeuble le 1er juillet 2026. Il y aurait une entente possible avec la locataire pour quitter avant. Devra être discuté avec les vendeurs.
Par respect pour la locataire, des blocs horaire de visite sont prévus à partir du 5 juillet
Contactez votre courtier immobilier pour informations ou planifier une visite.
Particularités du bâtiment
20' X 32'
1990
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Bain-Douche intégré
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
110' X 54'9"
5 678,93 Pi2
Accès : LAC
Boisé , Paysager
Non pavée
Allée : 5
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 13'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 13'6" | Bois | Porte-patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'11" X 7' | Céramique | Espace lavage |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 10' X 10'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'10" X 9' | Plancher flottant | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 9'8" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 2ième Entrée | Rez-de-jardin | 7'6" X 9'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Aucun
Tous les biens de la locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-824-3000
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