Une occasion exceptionnelle! Cette magnifique propriété riveraine, détenue par un seul propriétaire depuis sa construction, bénéficie d'un emplacement de choix au bout d'un paisible cul-de-sac. Profitez d'un superbe bord de l'eau navigable, jamais inondé, avec possibilité d'y installer un quai. Lumineuse aire ouverte, 3 grandes chambres, 2 salles de bain, sous-sol aménagé, immense terrain paysager avec piscine creusée et garage double avec atelier et mezzanine. En prime, 2 appartements locatifs procurent un excellent potentiel de revenus. Un véritable havre de paix!
59'90" X 28'20" Irrégulières
1975
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Une occasion rare sur le marché!
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété riveraine, détenue par un seul et unique propriétaire depuis sa construction. Située dans un paisible cul-de-sac, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, intimité et qualité de vie.
Profitez d'un superbe bord de l'eau navigable, jamais inondé, avec la possibilité d'y installer un quai pour accéder directement à vos activités nautiques préférées.
À l'intérieur, vous découvrirez une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
L'étage comprend trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, offrant tout le confort nécessaire pour la famille. Le sous-sol est également aménagé avec une salle de bain, ajoutant encore plus de fonctionnalité à la propriété.
À l'extérieur, un immense terrain soigneusement aménagé vous attend, agrémenté d'une magnifique piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
Les amateurs de bricolage ou de rangement seront comblés par le garage double, comprenant une mezzanine ainsi qu'un atelier.
En prime, la propriété comprend deux appartements locatifs, offrant un excellent potentiel de revenus ou une solution idéale pour accueillir des membres de la famille.
Une propriété unique qui combine un emplacement exceptionnel, une vue imprenable sur l'eau, un fort potentiel de revenus et une qualité de vie incomparable. Une visite vous convaincra!
59'90" X 28'20" Irrégulières
1975
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
100' X 97' Irrégulières
13 628 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 13'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 5'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 25'11" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Couloir | Sous-sol 1 | 23' X 2'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'6" X 9'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 5'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'6" X 9'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 5'1" | Céramique |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le réservoir à eau chaude de 60 gallons, un cabanon, tous les équipements de la piscine creusée, la laveuse et la sécheuse, le poêle de la résidence principale, ainsi que 2 poêles et les réfrigérateurs des logements.
Les effets personnels des locataires.
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RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
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