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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Eustache (Centre Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Eustache (Centre Est)

1 190 000 $

Prochaine visite libre

64 Rue Adélard, Saint-Eustache (Centre Est), J7P 5J6

Une occasion exceptionnelle! Cette magnifique propriété riveraine, détenue par un seul propriétaire depuis sa construction, bénéficie d'un emplacement de choix au bout d'un paisible cul-de-sac. Profitez d'un superbe bord de l'eau navigable, jamais inondé, avec possibilité d'y installer un quai. Lumineuse aire ouverte, 3 grandes chambres, 2 salles de bain, sous-sol aménagé, immense terrain paysager avec piscine creusée et garage double avec atelier et mezzanine. En prime, 2 appartements locatifs procurent un excellent potentiel de revenus. Un véritable havre de paix!

  • Superficie du terrain: 13 628 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1975
FRANCE FORBES
Courtier immobilier
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SANDRINE CHARBONNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
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LOUVIA LAFRANCE
Courtière immobilière résidentiel
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MAXIME CYR INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'90" X 28'20" Irrégulières

1975

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une occasion rare sur le marché!
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété riveraine, détenue par un seul et unique propriétaire depuis sa construction. Située dans un paisible cul-de-sac, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, intimité et qualité de vie.
Profitez d'un superbe bord de l'eau navigable, jamais inondé, avec la possibilité d'y installer un quai pour accéder directement à vos activités nautiques préférées.
À l'intérieur, vous découvrirez une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
L'étage comprend trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, offrant tout le confort nécessaire pour la famille. Le sous-sol est également aménagé avec une salle de bain, ajoutant encore plus de fonctionnalité à la propriété.
À l'extérieur, un immense terrain soigneusement aménagé vous attend, agrémenté d'une magnifique piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
Les amateurs de bricolage ou de rangement seront comblés par le garage double, comprenant une mezzanine ainsi qu'un atelier.
En prime, la propriété comprend deux appartements locatifs, offrant un excellent potentiel de revenus ou une solution idéale pour accueillir des membres de la famille.
Une propriété unique qui combine un emplacement exceptionnel, une vue imprenable sur l'eau, un fort potentiel de revenus et une qualité de vie incomparable. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'90" X 28'20" Irrégulières

1975

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 97' Irrégulières

13 628 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 13'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 9'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 9'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 10'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 8'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 5'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 25'11" X 8'8" Plancher flottant
Couloir Sous-sol 1 23' X 2'11" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 13'6" X 9'4" Céramique Bachelor
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 8'2" Plancher flottant Bachelor
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 5'1" Céramique Bachelor
Cuisine Sous-sol 1 13'6" X 9'4" Céramique Bachelor
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 8'1" Plancher flottant Bachelor
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 5'1" Céramique Bachelor
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le réservoir à eau chaude de 60 gallons, un cabanon, tous les équipements de la piscine creusée, la laveuse et la sécheuse, le poêle de la résidence principale, ainsi que 2 poêles et les réfrigérateurs des logements.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
64 Rue Adélard, Saint-Eustache (Centre Est), J7P 5J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 27.4%
  • 20.5%
  • 15.6%
  • 12.5%
  • 62.3%
  • 1.8%
  • 5.3%
  • 30.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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