Située au coeur du secteur recherché de Saint-Eustache, cette demeure
volumineuse bordée par la rivière et sans voisin à l'arrière offre un cadre de
vie exceptionnel alliant tranquillité, luminosité abondante et entretien
impeccable. Bonifiée avec soin au fil des années, elle saura séduire les
familles en quête d'espace et de confort.

Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, un vestibule accueillant avec garde-robe et céramique récente
vous mène vers un grand salon lumineux agrémenté d'un chaleureux foyer aubois. La salle d'eau avec espace lavage, dont la céramique a également été remplacée en 2021, ajoute une touche de praticité. L'ample salle à manger s'ouvre sur une jolie cuisine fonctionnelle entièrement rénovée en 2021. Un garage attaché et chauffé complète ce niveau.

À l'étage :

On y retrouve 3 chambres, dont une spacieuse suite principale baignée de
lumière avec walk-in, une salle de bains complète avec douche et grand bain
séparé, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Sous-sol :
Le vaste sous-sol polyvalent dispose de 3 chambres supplémentaires, dont
une avec walk-in, d'une salle de bains complète et d'une salle électrique.

Terrain :

Superbe terrain de 7 161 pc, bordé de haies et paysagé, avec vue paisible sur l'eau. En 2008, un magnifique solarium a été ajouté et le balcon remplacé, créant un espace idéal pour profiter du décor naturel en toute saison.

Commodités et inclusions :

* 4 allées de stationnement extérieures
* Système d'alarme
* 2 thermopompes murales
* Aspirateur central et accessoires
* Stores, rideaux, fixtures et hotte

Améliorations notables :

* Fenêtres arrière des chambres à l'étage et fenêtre de cuisine remplacées il y a plus de 15 ans
* Toutes les autres fenêtres remplacées en 2021
* Isolation de l'entretoit refaite en 2011
* Toiture refaite en 2011

Proximité :
Localisation stratégique près de l'autoroute, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, hôpital, parcs, pistes cyclables, train de banlieue et transport en commun.

Une propriété rare au bord de l'eau offrant espace, confort et tranquillité --
laissez-vous charmer et planifiez votre visite dès aujourd'hui!