449 900 $
Triplex à vendre - Saint-Esprit
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33 - 35 Rue St-Louis, Saint-Esprit, J0K 2L0
Triplex idéalement situé à seulement 15 minutes de Mascouche et à 5 minutes de l'autoroute 25! L'immeuble comprend un spacieux 5 ½ ainsi que deux 4 ½, avec des logements rénovés avec en plus un potentiel d'augmentation des revenus si le logement du 33A est rénové. Excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'une propriété offrant une très bonne rentabilité. La propriété comprend également 6 espaces de stationnement, un atout majeur pour les locataires. Une occasion à considérer pour un investissement solide avec potentiel d'optimisation des revenus!
-
Superficie du terrain:
3 632 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
61'9" X 21'1" Irrégulières
1900
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
Caractéristiques:
- Triplex avec excellents revenus et potentiel d'augmentation!
- Découvrez ce charmant triplex offrant de beaux revenus locatifs actuels et un excellent potentiel d'optimisation.
- L'immeuble comprend deux logements 4 ½ et un logement 5 ½,
- Dont deux unités ont été très bien rénovées, offrant confort et tranquillité d'esprit aux locataires.
- Le logement 33A présente également une belle opportunité pour un futur propriétaire : une rénovation permettrait d'augmenter son attrait et d'envisager une hausse des revenus locatifs, selon les travaux réalisés et les conditions du marché.
- La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de Mascouche et à environ 5 minutes de l'autoroute 25, facilitant grandement les déplacements vers les principaux secteurs environnants.
- À l'extérieur, vous profiterez de 6 espaces de stationnement, d'un terrain partiellement clôturé et joliment paysagé, offrant un espace agréable et pratique pour les occupants.
- Une propriété idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé, générant de bons revenus et offrant encore du potentiel de croissance.
Particularités du bâtiment
61'9" X 21'1" Irrégulières
1900
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
41' X 93'9"
3 631,74 Pi2
Clôturé en partie , Paysager
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 6
Restaurants , Autoroute , Parc , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'2" | Plancher flottant | Dosseret |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'7" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 11'3" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 15'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'11" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'11" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 7'8" | Flottant vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, 2 thermopompes murales, cabanon,
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
-
22.2%
-
22.4%
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15.6%
-
17.7%
-
56.7%
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2.3%
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10.4%
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30.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCIS MIREAULT FAUVEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS MIREAULT FAUVEL
RE/MAX CRYSTAL | 140, boul. Ste-Anne , Sainte-Anne-des-Plaines, Québec, J5N 3P1
- Bur.:
- Cell.: 514-824-2647
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