** DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, CLÉ EN MAIN AVEC ACCÈS NOTARIÉ AU LAC ARCHAMBAULT **

Havre de paix grandement rénové et aménagé au goût du jour, sur un beau grand terrain plat, à moins de 1000 pieds de la descente de bateau municipale. Vendu meublé, prêt à profiter dès l'achat!

Cette propriété de quasi 19 000 pi² offre 5 chambres à coucher de très bonnes dimensions réparties sur trois niveaux. Le niveau principal propose une aire ouverte lumineuse avec salon et foyer chaleureux, cuisine fonctionnelle, salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée. À l'étage se trouvent deux chambres additionnelles, idéales pour les enfants ou les invités. Une grande terrasse d'environ 360 pi² est accessible depuis le niveau principal, un espace chaleureux et invitant, parfait pour la relaxation au coeur de la nature. Au sous-sol, une cinquième chambre est adjacente à une grande salle de loisirs de près de 400 pi², idéale pour les soirées en famille ou entre amis, ainsi qu'à une salle de bain complète comprenant l'installation laveuse-sécheuse.

Grâce à l'accès notarié pour la baignade au lac Archambault et à la proximité immédiate de la descente de bateau municipale accessible uniquement aux résidents, cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs de plein air et de plaisance. Le lac Archambault, l'un des plus grands plans d'eau de la région avec 14 km², est entièrement navigable et permet la pratique du ski nautique, du bateau, de la planche à voile, du canot, du kayak et de la pêche. Des croisières commentées à bord d'un bateau-mouche y sont même offertes en saison. En hiver, le lac gelé devient un terrain de jeu pour le patin, la pêche blanche et la motoneige. Un cadre enchanteur pour vivre au rythme du lac, été comme hiver.

Le secteur regorge d'activités extérieures accessibles en quelques minutes : Ski Garceau pour le ski alpin et Montagne Noire pour le ski de fond, la raquette et la randonnée, tous deux à environ 10 minutes. Les sentiers du Cap-de-la-Fée et des Étangs offrent une escapade nature à moins de 10 minutes. Golf St-Donat, plage municipale et parc des Pionniers complètent l'offre récréative, tous à proximité. Un vaste réseau de sentiers de motoneige et de quad sillonne également la région pour les passionnés de sports motorisés.

Le charmant village de Saint-Donat, avec ses restaurants, sa microbrasserie, ses commerces, sa pharmacie, son épicerie et son école primaire, se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Le secteur de la Diable, au parc national du Mont-Tremblant, est accessible à environ 45 minutes en voiture pour les amateurs de via ferrata, de chutes et de grands sentiers d'envergure.

Un secteur de villégiature quatre saisons, parfait pour les amoureux de la nature en quête d'un pied-à-terre chaleureux et invitant, où chaque saison offre son lot d'activités inoubliables.

* L'acheteur devra vérifier auprès de son notaire la nature et l'étendue des accès au lac Archambault *