1 399 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Donat

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Donat

1 399 000 $

Prochaine visite libre

335 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, J0T 2C0

Prestigieuse résidence d'exception localisée au bord du Lac Ouareau à Saint-Donat, sur un terrain prestigieux de plus de 52 000 pieds carrés. Dotée d'un accès privilégié à l'eau, d'un garage double détaché et d'un quai accueillant. Son rez-de-chaussée accueillant, son étage supérieur avec chambres spacieuses et balcons, et son sous-sol polyvalent avec sortie sur terrasse invitent à la tranquillité au coeur de la nature. Explorez dès maintenant cette opportunité unique. ++La maison offre la possibilité d'adapter le design du sous-sol selon les préférences individuelles.

  • Superficie du terrain: 52 277 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1987
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'50" X 28'50" Irrégulières

1987

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestigieuse et unique résidence bordée par le Lac Ouareau à Saint-Donat sur un vaste terrain de plus de 52 000 pieds carrés.

++comprenant un accès privilégié au bord de l'eau et accès au VTT et accès à la motoneige à proximité de la résidence (accessible), un spacieux garage double détaché, un quai accueillant et une multitude de balcons et terrasses.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille chaleureusement ses hôtes dans un hall d'entrée invitant.
-Une salle de lavage fonctionnelle et une penderie pratique.
-Un salon, généreusement proportionné, éblouit par la présence d'un foyer en pierre, conférant une ambiance chaleureuse.
-Une salle de bain impeccable.
-Une cuisine et une salle à manger à aire ouverte complètent ce niveau, agrémentés par une grande porte patio offrant une vue imprenable sur le lac, invitant à la contemplation.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
-À l'étage supérieur, deux chambres à coucher confortables et une spacieuse salle de bain attenante. Chacune de ces chambres s'ouvre sur un deuxième balcon, offrant ainsi des moments privilégiés en communion avec la nature environnante.

SOUS-SOL
-Le sous-sol révèle une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une vaste salle familiale équipé d'un foyer.
++Une porte patio permet également d'accéder à une magnifique terrasse au niveau du sol.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
La maison offre la possibilité d'adapter le design du sous-sol selon les préférences individuelles.

N'hésitez pas, une visite s'impose pour cette incroyable propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'50" X 28'50" Irrégulières

1987

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

188'1" X 325'10" Irrégulières

52 276,98 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 6'1" irr. Linoléum
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'1" X 6'1" irr. Linoléum
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'9" X 7'11" irr. Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'1" X 10'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 17'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 14'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'7" X 14'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 9'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 11'9" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 10' irr. Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'3" X 2' irr. Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'1" X 9'4" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 21'7" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 2'1" X 7'2" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 6'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Poêle au gaz

Ouvre-porte électrique (garage)

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, mobilier extérieur et meubles intérieurs.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
335 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 22.4%
  • 24.7%
  • 14.1%
  • 22.4%
  • 90.5%
  • 6.4%
  • 3.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SARA-CHRISTINE TROINI
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