TERRAIN UNIQUE-PROJET DE CONSTRUCTION AVEC ACCÈS AU LAC OUAREAU
Profitez du meilleur des deux mondes grâce à cette propriété d'exception comprenant deux lots distincts: l'un destiné au bâtiment en pleine nature, et l'autre servant d'accès direct au magnifique Lac Ouareau avec votre propre plage privée ( veuillez noter qu'aucun quai ne pourra être installé.). Ce terrain boisé offre une intimité absolue, Le chalet 3 saisons actuel est à démolir ou nécessite des rénovations majeures.
- Terrain boisé et privé: un cadre paisible, intime et naturel, sans voisins immédiats à l'arrière pour une tranquillité absolue.
- Plage privée sur le Lac Ouareau: Un accès direct et exclusif aux rives pour profiter pleinement de l'eau et de vues imprenables.
- Services déjà installés: Terrain prêt à construire, équipé d'une fosse septique, d'un champ d'épuration et d'un puits de surface en place.
-Aménagement récent: Le terrain a été entièrement aménagé cette année, incluant une entrée double en fer à cheval pour faciliter l'accès au pavillon et à votre future résidence.
- Mont La réserve ( à moins de 500 m): Centre de ski alpin réputé avec pistes pour tous les niveaux et zones hors-piste.
- Mont-Garceau( à environ 10 min): Station de ski familiale offrant des pistes variées et des panoramas spectaculaires.
- Paradis de la motoneige: Accès rapide et faicle aux sentiers interconnexions réputés de Saint-Donat.
- Parc des Pionniers: Plage municipale, sentiers de randonnée, patinage en forêt et concerts extérieurs en été.
- Golf Saint-Donat: Magnifique parcours de 18 trous niché dans un décor pittoresque.
Un emplacement stratégique et rare pur réaliser un projet sur mesure, alliant nature sauvage et commodités déjà fonctionnelles.

*** Pour tout projet de construction, modification ou plans d'implantation, l'approbation préalable de la ville de Saint-Donat sera requise par l'acheteur. ***