Prestigieuse propriété située dans le recherché Domaine des Deux Pins, un environnement boisé offrant intimité et tranquillité, elle propose un cadre de vie exceptionnel à proximité des activités de plein air, des sentiers et des attraits de Saint-Donat.

-Profitez d'une fraction d'un terrain en bordure du l'eau ( quote part 1/7) et d'un accès privilégié au magnifique lac Archambault ainsi que d'un quai commun, vous permettant de profiter pleinement des activités nautiques et des plaisirs de la vie au bord de l'eau.
-À noter qu'il serait possible d'acquérir, en sus du prix de vente, le bateau ainsi que certains équipements nautiques, sous réserve d'une entente entre les parties.

REZ-DE-CHAUSSÉE-Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'impressionnante aire ouverte grandement lumineuse grâce à sa fenestration généreuse et son plafond cathédrale.
-La cuisine se distingue par son vaste îlot central pouvant accueillir plusieurs convives, son garde-manger (walk-in) pratique ainsi que ses nombreux espaces de rangement.
-La salle à manger et le salon s'articulent autour d'un superbe foyer au bois revêtu d'un élégant manteau de pierre.
- Une salle d'eau complète le niveau principal.

ÉTAGEL'étage propose trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. Une salle de bain complète avec plancher chauffant électrique ainsi qu'une salle de lavage indépendante ajoutent confort et fonctionnalité au quotidien.

GARAGE ET ESPACES COMPLÉMENTAIRESLe garage bénéficie d'un plancher en époxy et d'une salle mécanique distincte. Une pratique « mood room » aménagée à l'entrée offre un espace idéal pour les vêtements, équipements sportifs et accessoires saisonniers.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
+Dalle de béton chauffante au glycol
+Salle de bain de l'étage avec plancher chauffant électrique
+Foyer au bois habillé de pierre
+Plafond cathédrale et fenestration abondante
+Garde-manger walk-in
+Spa inclus au chlore.
+Caméras extérieures incluses
+Caméra dans le garage incluse

EXTÉRIEUR ET ENVIRONNEMENTProfitez d'un terrain boisé offrant une belle intimité ainsi que d'une vaste terrasse couverte parfaite pour recevoir famille et amis. L'environnement naturel et paisible permet de profiter pleinement de la beauté de Saint-Donat tout au long de l'année.

ACCÈS AU LAC ET INSTALLATIONS COMMUNES
La propriété bénéficie d'un accès aux installations du Domaine des Deux Pins. Les charges communes couvrent notamment l'entretien et l'administration des parties communes, incluant le terrain riverain, la plage, le quai commun, les assurances du syndicat ainsi que la gestion et l'entretien des espaces communs.

Une propriété clé en main où architecture, confort moderne et nature se rencontrent pour offrir un mode de vie exceptionnel. Une visite s'impose.