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Maison à étages à vendre - Saint-Côme
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11 Ch. de la Traverse, Saint-Côme, J0K 2B0
Doté d'un permis CITQ pour location court terme, cette habitation est actuellement affiché sur quatre grandes plateformes bien connu du public qui offre ce service. Avec un rendement locatif de + ou - 6 700$ par mois (excluant les temps forts de l'année, soit en été ainsi que dans le temps des fêtes), c'est un des investissements les plus rentables dans la région de Saint-Côme présentement. Profitez d'une servitude de passage notariée pour un accès au lac de 9h00 à 21h00 BAIGNADE SEULEMENT. La propriété comprends également des planchers chauffants au sous-sol, dans la cuisine ainsi que salle de bain principale.
-
Superficie du terrain:
39 444 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
28'9" X 44'9" Irrégulières
2013
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Exceptionnelle propriété avec vue imprenable sur la montagne, située au coeur d'un environnement boisé à Saint-Côme. Profitez du privilège d'une servitude de passage, permettant un accès notarié au lac pour la baignade SEULEMENT (de 9h00 à 21h00).
**L'immeuble est situé dans la zone 503, admissible à la location à court terme avec usage conditionnell**
***Doté d'un permis CITQ pour location court terme, cette habitation est actuellement affiché sur quatre grandes plateformes bien connu du public qui offre ce service. Avec un rendement locatif de + ou - 6 700$ par mois (excluant les temps forts de l'année, soit en été ainsi que dans le temps des fêtes), c'est un des investissements les plus rentables dans la région de Saint Côme présentement.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un salon offrant une aire ouverte sur la salle à manger où vous trouverez un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Également, un plafond cathédrale pour une impression d'espace, et de nombreuses fenêtres inondant la pièce de lumière naturelle.
-La salle à manger, également en aire ouverte, se distingue par sa luminosité accueillante.
-La cuisine se démarque par sa fonctionnalité accentuée par un îlot central, lequel est équipé d'un comptoir lunch.
-La chambre à coucher au rez-de-chaussée, de bonnes dimensions, constitue un espace adaptable, prêt à être aménagé selon vos besoins personnels.
-La salle de bain se distingue avec un bain autoportant, une douche indépendante.
-La salle de lavage, fonctionnelle et judicieusement complète le rez-de-chaussée.
2E ÉTAGE
-La chambre principale est localisée dans la mezzanine, se distingue par sa générosité d'espace, offrant une atmosphère très spacieuse, complétée par un walk-in.
-La salle d'eau, située à proximité de la chambre à coucher, offre une praticité bienvenue, assurant un accès facile et rapide.
SOUS-SOL
-Une chambre à coucher, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche indépendante complète le sous-sol.
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
-Planchers chauffants au sous-sol, dans la cuisine ainsi que dans la salle de bain
principale.
À PROXIMITÉ
- École primaire de Saint-Côme
- Garderie
- Golf
- Parcs
- Ski alpin
- Ski de fond
- Des montagnes
Particularités du bâtiment
28'9" X 44'9" Irrégulières
2013
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
231' X 208'6" Irrégulières
39 444,35 Pi2
Accès : LAC
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 15'5" irr. | Bois | Poêle au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 15'1" irr. | Bois | Cuisinière au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7'10" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'8" X 15'1" irr. | Bois | Mezzanine |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'1" X 8'1" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 8' X 7'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'9" X 12' irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'2" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 5'1" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, fixtures, porte de garage électrique, 1x manette pour porte de garage électrique, échangeur d'air, hotte de la cuisine, spa extérieur, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse & sécheuse. Vente entièrement meublé tel que sur les photos.
Effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
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29.2%
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18.3%
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15.0%
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13.3%
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85.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE LAMARCHE
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- Bur.: 450-430-4207 |
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