825 000 $

Duplex à vendre - Saint-Colomban

825 000 $

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825 000 $

Duplex à vendre - Saint-Colomban

825 000 $

Prochaine visite libre

544 - 546 Rue Adèle-Berthelot, Saint-Colomban, J5K 0P9

Superbe maison avec bachelor, située sur un grand terrain boisé, dans le magnifique Quartier de la rivière. Le logement principal est disponible pour propriétaire occupant, il comporte 3 chambres, deux salles de bain et salle de lavage indépendante. Salon, Salle à manger et cuisine à aire ouverte. Cuisine moderne, comptoirs de quartz et îlot centrale. Le logement secondaire est situé en rez-de-jardin, offrant une belle luminosité grâce à sa porte patio et ses grandes fenêtre. Un investissement intelligent, qui vous permet de profiter d'une maison ressente, construite avec des matériaux de qualité et au goût du jour.

  • Superficie du terrain: 21 555 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2023
MARTIN PARENT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'5" X 44'7"

2023

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique duplex récemment construit en 2023, situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie moderne tout en profitant de la nature. Cette propriété se compose d'un 5 1/2 et d'un 3 1/2, parfaits pour un propriétaire souhaitant profiter de son espace tout en générant des revenus locatifs, ou pour un investisseur en quête d'un investissent rentable.

Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 9 pieds, offre une grande sensation d'espace et de lumière. La cuisine, équipée de comptoirs en quartz et d'un îlot central, est à la fois pratique et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le logement situé au rez-de-jardin, donc tout aussi lumineux, permet de générer un revenu mensuel de 1175$.
L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des écoles.
Que vous soyez à la recherche d'une maison pour y habiter ou d'un investissement locatif rentable, ce duplex saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'5" X 44'7"

2023

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'7" X 216'6"

21 554,73 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 16' Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'6" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13' Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'9" X 7' Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 5' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 7' Céramique
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 10'6" X 12'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 10' X 12'9" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 11'6" X 9'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 11'4" X 12'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 9' X 8'6" Céramique
2 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 9' X 5'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hottes de cuisines, Luminaires, 2 air climatisés mural

Tous les meubles et biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
544 - 546 Rue Adèle-Berthelot, Saint-Colomban, J5K 0P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 22.2%
  • 26.1%
  • 19.3%
  • 13.8%
  • 84.3%
  • 2.1%
  • 10.6%
  • 3.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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