780 000 $
Duplex à vendre - Saint-Colomban
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536 - 538 Rue Adèle-Berthelot, Saint-Colomban, J5K 0P9
Superbe maison avec bachelor, située sur un grand terrain boisé, dans le magnifique Quartier de la rivière. Le logement principal est disponible pour propriétaire occupant, il comporte 3 chambres, deux salles de bain et salle de lavage indépendante. Salon, Salle à manger et cuisine à aire ouverte. Cuisine moderne, comptoirs de quartz et îlot centrale. Le logement secondaire est situé au sous-sol, un logement d'une chambre de belle dimension . Un investissement intelligent, qui vous permet de profiter d'une maison ressente, construite avec des matériaux de qualité et au goût du jour.
-
Superficie du terrain:
40 302 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
38'9" X 42'5"
2023
1 303 Pi2
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Découvrez ce magnifique duplex récemment construit en 2023, situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie
moderne tout en profitant de la nature. Cette propriété se compose d'un 5 1/2 et d'un 3 1/2, parfaits pour un propriétaire
souhaitant profiter de son espace tout en générant des revenus locatifs, ou pour un investisseur en quête d'un investissent
rentable.
Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 9 pieds, offre une grande sensation d'espace et de lumière. La cuisine, équipée de
comptoirs en quartz et d'un îlot central, est à la fois pratique et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Le logement situé au sous-sol, permet de générer un revenu mensuel de 1100$.
L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des écoles.
Que vous soyez à la recherche d'une maison pour y habiter ou d'un investissement locatif rentable, ce duplex saura répondre
à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.
Particularités du bâtiment
38'9" X 42'5"
2023
1 303 Pi2
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
213'4" X 321'6" Irrégulières
40 302,23 Pi2
Boisé
Escarpé , En pente , Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 16' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'9" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10' X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'4" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 8'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 5'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Hottes de cuisines, Luminaires, 2 air climatisés mural
Tous les meubles et biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
-
22.0%
-
26.8%
-
19.7%
-
14.4%
-
78.6%
-
4.6%
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11.3%
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5.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTIN PARENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTIN PARENT INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-892-6959
- Téléc.: 450-430-6581
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