Prochaine visite libre le
dimanche
26 avril 2026 de 14H00 à 16H00
359 900 $
Duplex à vendre - Saint-Colomban
359 900 $
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Prochaine visite libre
2026-04-26
14:00 - 16:00
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163Z - 163AZ Ch. de la Rivière-du-Nord, Saint-Colomban, J5K 2E3
VISITE LIBRE DIMANCHE 14H à 16H SVP PRENDRE RENDEZ-VOUS SI POSSIBLE. La vue surélevée sur la rivière va vous coupez le souffle ! Propriété avec un charme rustique, beaucoup de boiserie, une grande luminosité, un foyer chaleureux et performant pour vous réchauffer. C'est la nature mais a quelques minutes de toutes les commodités de St-Jérôme. La propriété a deux adresses: À l'étage on y compte 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complète et 1 salle d'eau. Au Rez-de-jardin vous trouverez un 3½ avec tout ce dont vous avez besoin. Êtes-vous plus du genre propriétaire occupant ou plus le genre investisseur ?
-
Superficie du terrain:
21 260 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
Particularités du bâtiment
30'60" X 36' Irrégulières
Inconnue
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Pilotis
Cèdre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bienvenue au 163 - 163A Ch. de la Rivière du Nord à St-Colomban, une propriété versatile et charmante !
Deux addresses
1. 163 - Propriétaire occupant 3 Chambres / 2 Salles de bain / 1 salle d'eau / 1 salle de lavage / Sur 2 étages - Au rez-de-chaussée au chambre a aussi été adaptée avec une salle de bain. Entrée semi-privée, accès à la salle de lavage. Facile d'avoir un chambreur ou un membre de la famille avec son intimité.
2. 163A - 3 ½ Présentement loué à 800$ / mois.
LES ENVIRONS
Le secteur tranquillité et en nature, tout en étant à proximité de nombreuses commodités qui se trouvent à Saint-Jérôme.
ACCESSIBILITÉ ET PROXIMITÉ
Distance en voiture...
10 à 15 minutes
- Accès à l'autoroute 15
- Centre ville de St-Jérôme
- Hôpital de St-Jérôme
- Alimentation: Costco, Walmart, Super C, Mayrand et plusieurs autres
- Pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix
- Restaurants: Boston pizza, La Cage, Petinos, Ben et florentine et plusieurs autres
- Camping Lafontaine
- Plusieurs boutiques/magasins pratiques: Home Depot, Micheals, Bestbuy, Banque Scotia, Home Sense, Station d'essence et plusieurs autres
Vous ne manquerez de rien !
LA VUE SUR LA RIVIÈRE EST À COUPER LE SOUFFLE ! Propriété avec un charme rustique, beaucoup de boiserie, une grande luminosité, un foyer chaleureux et performant pour vous réchauffer.
CE QUE LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE
- 3 ½ loué 800$ par mois au rez-de-jardin
- 5 ½ PROPRIÉTAIRE OCCUPANT sur 2 étages / 2 salles de bain / 1 salle d'eau
- Foyer au granule 60 000 BTU - Valeur totale avec installation de 4500$
- Propriété de style rez-de-jardin très lumineuse, beaucoup de fenestration
- Cour arrière spacieuse avec vue sur la rivière
- La possibilité d'avoir une personne dans l'unité principale qui pourra bénéficier d'une intimité totale (chambre avec sa propre salle de bain)
- Possibilité d'avoir son quai sur la rivière en été
*L'ACHETEUR est responsable de vérifier la destination qu'il entend donner à l'IMMEUBLE*
**La vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Cette clause se retrouve au contrat de courtage vente, elle doit être reproduite dans la promesse d'achat.**
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.***
Particularités du bâtiment
30'60" X 36' Irrégulières
Inconnue
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Pilotis
Cèdre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
94'50" X 358' Irrégulières
21 260,01 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 7
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'1" X 4'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Loft | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 2'11" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'11" X 14' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 6'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 6'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 4'2" X 8'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Couloir | 2e niveau | 18'11" X 7'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 16'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 4'10" X 3'3" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'10" X 3'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Rez-de-jardin | 7'2" X 9'1" | ||
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 18'11" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10'10" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 7'9" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 7'9" X 9'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'2" X 7'4" | Vinyle |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Foyer au granules , Électricité , Mazout
Foyer au granules
Détecteur d'incendie
Puits artésien
Système BIONEST , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles, stores, fixtures, lave-vaisselle, fournaise et cabanon.
Luminaire suspendu de la chambre secondaire au 2e étage et poêle de cuisine.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
-
21.6%
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26.3%
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21.3%
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14.9%
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83.7%
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1.7%
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14.2%
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0.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE ROUSSEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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ALEXANDRE ROUSSEL INC.
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-805-6953
- Téléc.: 450-473-1900
Visiter mon site web
MARILYN JACQUES
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE ROUSSEL INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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