679 000 $
Duplex à vendre - Saint-Colomban
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130Z - 130AZ Rue Rose-Morin, Saint-Colomban, J5K 1W6
Propriété parfaite dans une rue sans issue, offrant une intimité exceptionnelle grâce à une immense cour cintrée par de nombreux arbres matures. Les propriétaires actuels ont ajouté un logement secondaire, générant près de 10 000 $ de revenus annuels. Améliorations : cuisine et salle de bain rénovées, cabanon électrifié de 16 x 12 (toiture 2023), nouvelles fenêtres, porte principale, système électrique, et plus. Grande véranda avec vue panoramique, spacieuse salle à manger, cuisine fonctionnelle, sous-sol aménagé, piscine 21' et possibilité d'ajouter un garage. Installez votre famille au coeur de la nature, à quelques minutes des commodités.
-
Superficie du terrain:
32 292 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
RÉSIDENCE PRINCIPALE
- Hall d'entrée qui s'ouvre sur la salle à manger
- Salle familiale de grandes dimensions vous permettant de recevoir famille et amis dans le plus grand des conforts
- Cuisine fonctionnelle rénovée qui offre beaucoup d'espace de rangement
- Véranda : Cet espace est sans contredit l'élément central de la propriété avec sa vue paisible sur le boisé et son plafond cathédrale
- Une salle de bain rénovée avec douche indépendante et 2 chambres à coucher complète le rez-de-chaussée
- Le sous-sol est entièrement aménagé et vous offre plusieurs possibilité ; bureau à domicile, salle familiale ou salle de jeux. En plus d'un grand atelier pour vos articles hors-saison
BACHELOR
- Construit en 2017
- Louée à la même locataire depuis 4 ans (excellente candidate)
- Concept à aire ouverte (cuisine et salon)
- Salle de bain (bain / douche)
- Coin buanderie
- Chambre à coucher fermée
LE PETIT QUELQUE CHOSE DE PLUS !
- Maison modulaire (qualité supérieure)
- Ampérage disponible pour votre voiture électrique
- Toile de piscine 2022 (21 pieds)
- Tous les électroménagers du bachelor sont inclus dans le prix de vente
- Fournaise au bois PSG Caddy (haute qualité) possibilité de convertir à l'électricité
- Électricité refaite en 2017 (lors de l'ajout du bachelor)
- Possibilité d'ajouter un garage (en plus des 8 espaces dans l'allée déjà disponible)
- Système d'alarme en place (fonctionnement à vérifier par le futur acheteur)
- Système de caméra (fonctionnement à vérifier par le futur acheteur)
- Installation en place pour installer un 2e chauffe-eau
- Entrée pour propane ou gaz naturel (vers la cuisinière et pour le BBQ)
** Voir le courtier inscripteur pour les conditions d'occupation du bachelor aux futurs acheteurs **
Particularités du bâtiment
2002
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
32 291,73 Pi2
Très Intime
Plat
Sur le Boisé
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air
Puits artésien
Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures, tous les habillages de fenêtres, tous les électroménagers du bachelor (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse), système de détecteur de mouvement (voir pour le bon fonctionnement, possibilité de le relier à une centrale), système d'alarme, piscine hors-terree 21 pieds, accessoirese et le chauffe-eau (toile 2023).
Meubles et effets personnels des vendeurs, caméra de surveillance extérieur (autres que celles mentionnées dans les inclusions)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
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18.9%
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28.4%
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17.5%
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15.5%
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86.5%
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2.9%
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10.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CATHERINE MARLEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CATHERINE MARLEAU
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-506-6828
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