950 000 $
Triplex à vendre - Saint-Charles-Borromée
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165 - 169 Rue des Ormeaux, Saint-Charles-Borromée, J6E 0K6
Triplex clé en main à Joliette offrant un entretien impeccable, des revenus stables et un excellent potentiel d'optimisation. Trois grands logements lumineux avec équipements de qualité et locataires fiables. Quatre garages détachés génèrent des revenus additionnels, dont deux seront libres dès la mi-mai, permettant une optimisation immédiate au prix du marché. Optimisation des revenus possibles et faciles! Emplacement stratégique adossé à l'Hôpital de Joliette, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et du Cégep, dans un secteur à très forte demande locative. Saisissez rapidement cette opportunité d'investissement!
-
Superficie du terrain:
8 643 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
31' X 36' Irrégulières
2013
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Rare sur le marché!! Triplex avec grands logements lumineux et garages détachés. Potentiel d'optimisation des revenus faciles! Un seul propriétaire : entretien impeccable!
ENTRETIEN RIGOUREUX DEPUIS LA CONSTRUCTION
- Triplex soigneusement entretenu depuis sa construction
- Actif fiable, performant et facile à gérer
- Aucun travaux ni dépenses majeures à prévoir
- Historique d'entretien constant assurant la pérennité du bâtiment
3 GRANDS LOGEMENTS LUMINEUX
- Trois logements spacieux et lumineux construits avec des matériaux de qualité favorisant la durabilité
- Chaque unité comprend : foyer au propane, thermopompe murale, aspirateur central et plus encore
- Sous-sol avec espace bureau pouvant être converti en 3e chambre
- Potentiel d'augmentation de valeur et de revenus
- Locataires stables assurant une excellente continuité locative
OPTIMISATION DES REVENUS -- GARAGES DÉTACHÉS
- Quatre garages détachés générant des revenus supplémentaires
- Deux garages libres à compter de la mi-mai : possibilité de les louer au prix du marché
- Opportunité concrète d'optimisation immédiate des revenus
SECTEUR À FORTE DEMANDE LOCATIVE
- Offrant un emplacement de choix adossé à l'Hôpital de Joliette
- Situé dans un secteur à très forte demande locative
- À quelques minutes seulement de : centre-ville, commerces et restaurants, écoles primaires et secondaires, Cégep de Joliette
EN RÉSUMÉ
Grâce à son emplacement stratégique, à la qualité de sa construction et à sa gestion exemplaire, ce triplex constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un produit à faibles soucis d'entretien, générant des revenus stables avec un intéressant potentiel d'optimisation à moyen et long terme.
Opportunité d'investissement à saisir!!!
Particularités du bâtiment
31' X 36' Irrégulières
2013
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
76' X 113' Irrégulières
8 643 Pi2
Allée : 6 , Garage : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 3'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'6" | Plancher flottant | foyer au gaz |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | laveuse-sécheuse | 1er niveau/RDC | 5' X 4'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'9" X 12'6" | Plancher flottant | foyer au gaz |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 11' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'11" X 10'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 9'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | laveuse-sécheuse | 2e niveau | 5' X 4'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'6" X 12'1" | Plancher flottant | foyer au gaz |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 11' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 14'3" X 10'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13' X 12'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9'8" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 9'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | laveuse-sécheuse | Sous-sol 1 | 5' X 4'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires, effets personnels du propriétaire dans les garages #3 #4 (seront retirés le 15 mai).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
36.1%
-
25.1%
-
18.0%
-
13.6%
-
7.2%
-
24.5%
-
2.3%
-
3.4%
-
69.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KATHERINE OLIVIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KATHERINE OLIVIER
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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Bonjour, mon nom est KATHERINE OLIVIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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