575 000 $
Duplex à vendre - Saint-Charles-Borromée
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110 Rue de la Visitation, app.1-2, Saint-Charles-Borromée, J6E 4N3
Duplex idéalement situé sur la rue de la Visitation à Saint-Charles-Borromée, offrant un emplacement de choix au coeur de l'artère commerciale principale de la ville. Propriété parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur, avec un logement principal de type 6 ½ au rez-de-chaussée incluant le sous-sol, libre à l'acheteur si désiré, ainsi qu'un 5 ½ à l'étage, actuellement loué à une locataire exceptionnelle. Le terrain de plus de 7 400 pi² propose une agréable terrasse arrière ainsi que quatre espaces de stationnement. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, dont la réfection complète de la toiture.
-
Superficie du terrain:
7 478 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
46'40" X 32' Irrégulières
1951
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Vinyle
Membrane soudée , Bardeaux d'asphalte
Béton , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Situé à Saint-Charles-Borromée, aux portes de Joliette, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue de la Visitation, l'artère commerciale centrale de la ville. À proximité immédiate de l'hôpital, des épiceries, commerces, services et axes routiers, le secteur est reconnu pour sa forte demande résidentielle et commerciale.
ZONAGE MIXTE :
Selon la grille de zonage en vigueur (C-15), la propriété offre un intéressant potentiel de redéveloppement, permettant notamment la construction d'un immeuble multifamilial, sous réserve des approbations municipales et du respect des normes applicables. La réglementation favorise également les projets à usage mixte, avec des usages commerciaux et de services autorisés au rez-de-chaussée, ce qui représente une opportunité attrayante pour investisseurs ou promoteurs.
ATTRAITS DE LA VILLE :
La ville de Joliette se distingue par son dynamisme économique, ses infrastructures complètes, sa vitalité culturelle et son attractivité croissante. Cette localisation, combinée au zonage permissif, confère à l'immeuble un potentiel de valorisation à long terme particulièrement intéressant.
AMÉLIORATION :
* Toiture 2022
* Véranda complètement refaite en 2014 (Structure complète)
* Plomberie complètement refaite en 2014
* Rénovation complète de l'unité 2 en 2016
* Rénovation complète de l'unité 1 en 2024
* Plusieurs fenêtres remplacées avec les années
* Une grande partie du filage l'électricité a été refaite.
N'hésitez plus et venez visiter sans tarder !!
Particularités du bâtiment
46'40" X 32' Irrégulières
1951
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Vinyle
Membrane soudée , Bardeaux d'asphalte
Béton , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
150'10" X 49'80" Irrégulières
7 477,7 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 14' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 6'10" | Céramique | Salle de lavage |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 19' X 6'6" | Plancher flottant | 4 saisons |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 10'7" | Béton | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'10" X 20'11" | Béton | et plancher flottant |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 5'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'11" X 7'10" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'7" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 15'10" X 6'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 22'6" X 6'7" | Plancher flottant | 4 saisons |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 19'8" X 14' | Céramique | et salle à manger |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 6'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 14'6" X 9'6" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Abri jardin (sans garantie de bon fonctionnement et de qualité).
aspirateur centrale, Porte de grange dans la salle à manger, pôles et rideaux, stores, meubles meublant, foyer extérieur. Effet personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
38.8%
-
26.7%
-
17.8%
-
9.9%
-
6.7%
-
20.8%
-
1.1%
-
8.8%
-
69.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAUDINE MIREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDINE MIREAULT
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 450-803-5644
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