994 900 $
Triplex à vendre - Saint-Calixte
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6340 - 6344 Rue Corbeil, Saint-Calixte, J0K 1Z0
Triplex de construction récente représente une opportunité exceptionnelle. Dans un secteur recherché pour sa tranquillité, il offre un environnement sécuritaire, un atout majeur pour attirer et conserver de bons locataires. Le bâtiment offre confort, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ce triplex présente également un fort potentiel de revenus pouvant atteindre 72 000 $ par année, faisant de cette propriété un investissement rentable et stratégique. Son emplacement, sa construction récente et son environnement paisible en font un produit rare sur le marché. Une occasion à ne pas manquer!
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Superficie du terrain:
11 447 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
32'8" X 36'7"
2024
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Caractéristiques:
- Escalier en bois haut de gamme: Un escalier intérieur en bois qui offre à la fois durabilité, esthétique chaleureuse et une impression d'espace.
- Située dans un cul-de-sac paisible: Idéal pour la tranquillité : peu de circulation, sécurité accrue et environnement calme pour les résidents.
- Quartier très tranquille: Environnement serein, parfait pour familles ou locataires recherchant le calme, loin du bruit des rues principales.
- Construction récente: Construit récemment, donc moins de rénovations à prévoir, normes modernes de performance énergétique, matériaux et techniques actuels.
- Potentiel de revenus de 72 000 $ par an: Une projection de revenus (location, Airbnb ou autre modèle d'exploitation) estimée à 72 000 $ par an, ce qui reflète une forte rentabilité et une bonne demande locative.
Particularités du bâtiment
32'8" X 36'7"
2024
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
81'4" X 140'9"
11 447,42 Pi2
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 6
Restaurant , école primaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 15'2" X 7'3" | Céramique | Douche! |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'9" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 11'3" | Plancher flottant | Walk-in! |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 9'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, 3 échangeurs d'air.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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41.6%
-
23.7%
-
25.9%
-
8.3%
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0.5%
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78.4%
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1.9%
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10.9%
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8.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCIS MIREAULT FAUVEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS MIREAULT FAUVEL
RE/MAX CRYSTAL | 140, boul. Ste-Anne , Sainte-Anne-des-Plaines, Québec, J5N 3P1
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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