439 900 $
Duplex à vendre - Saint-Calixte
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4825 - 4827 Route 335, Saint-Calixte, J0K 1Z0
Opportunité très rare. Ce duplex offre d'excellents revenus et est rentable dès le premier jour (396. Les logements de style côte à côte assurent une meilleure intimité et une rentabilité locative supérieure. La propriété propose de très grands logements, des appartements de trois chambres dont un réparties sur deux étages. Située sur un terrain de plus de 50 000 pieds carrés, la propriété offre un fort potentiel d'augmentation de revenus, notamment grâce à l'accès à une vaste cour. La toiture et les fenêtres ont récemment été changé. Dès l'achat, vous pourrez bénéficiers d'un revenu annuel de 39600$ (11 fois les revenus).
-
Superficie du terrain:
54 731 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
Particularités du bâtiment
Inconnue
Bois , PVC
Béton coulé , Pierre
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Addenda
- La zone inondable est située loin du bâtiment, tel qu'indiqué au certificat de localisation, vous permettant de profiter d'un cours d'eau à proximité sans que celui-ci n'affecte la propriété.
- Saint-Calixte, une ville en pleine explosion. Vous pourrez profiter d'une belle croissance au niveau de la valeur.
- Propriété vendu à seulement 11 fois les revenus, une opportunité excellente pour les investisseurs qui souhaitent obtenir une rentrée d'argent passive.
- Elle peut également être idéal pour un propriétaire occupant et un propriétaire occupant avec membre de la famille. Les 2 logements côte à côte favorise le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Inconnue
Bois , PVC
Béton coulé , Pierre
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
307'5" X 177'10" Irrégulières
54 731,26 Pi2
Non pavée
Allée : 10
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'5" X 17'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'5" X 7'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 7'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 21'4" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'10" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 4'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits de surface
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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35.6%
-
22.7%
-
28.9%
-
10.0%
-
2.8%
-
93.3%
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0.9%
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4.1%
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1.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est TRISTAN LAVERDURE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TRISTAN LAVERDURE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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