479 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Calixte

479 900 $

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479 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Calixte

479 900 $

Prochaine visite libre

30 Rue du Faon, Saint-Calixte, J0K 1Z0

Encore sous garantie et certifiée Novoclimat, cette propriété offre une isolation supérieure et un confort remarquable. Située sur un magnifique terrain paysagé de plus de 30 000 pi² avec arbres matures, elle profite d'une vue sur la montagne et d'une intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière. La grande terrasse permet de profiter pleinement du calme et de la nature. La maison comprend 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et accès direct à la salle de bain. La cuisine avec îlot est conviviale et fonctionnelle, et la salle de bain propose une douche indépendante. Vous y trouverez beaucoup de rangement.

  • Superficie du terrain: 32 426 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2022
FRANCIS MIREAULT FAUVEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 31'4" Irrégulières

2022

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Fini grain bois , Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques:

- Encore sous garantie, cette propriété se distingue par son confort et son efficacité énergétique grâce à son isolation exceptionnelle et sa certification Novoclimat, gage de qualité et de performance.

- Érigée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 30 000 pieds carrés, la propriété est entourée d'arbres matures qui créent un environnement naturel et intime.

- À l'arrière, aucun voisin; seulement une vue apaisante sur la montagne qui change au rythme des saisons.

- La grande terrasse invite à profiter pleinement de ce décor unique, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour se détendre en fin de journée.

- À l'intérieur, la maison offre trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale attenante à la salle de bain et munie d'un walk-in.

- La cuisine conviviale, dotée d'un îlot central, devient le coeur de la maison et un espace idéal pour recevoir famille et amis.

- La salle de bain comprend une douche indépendante, et la propriété propose également beaucoup de rangement pour un quotidien bien organisé. Salon et salle familiale complètent l'espace de vie, offrant plusieurs possibilités pour se détendre, se divertir ou aménager des espaces selon vos besoins.

- Un véritable havre de paix où nature, tranquillité et confort se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 31'4" Irrégulières

2022

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Fini grain bois , Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109'9" X 295'6"

32 426,28 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Asphalte recyclé , Double largeur ou plus

Allée : 8

Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 6'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 11'11" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 11'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 9'9" Plancher flottant Îlot
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'9" Céramique Douche indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 12'3" Plancher flottant attenante à la sdb/Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 7'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9' X 12'5" Plancher flottant À terminer
Rangement Sous-sol 1 9'1" X 4'7" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 11'7" X 14'2" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 13'7" X 19'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 9'5" Béton À terminer
Rangement Sous-sol 1 6'1" X 10'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle en inox, hotte avec micro-onde intégré, aspirateur central et accessoires, îlot de cuisine, échangeur d'air, thermopompe murale, gazébo, remise.

Caméras, spa, téléviseur et support mural.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
30 Rue du Faon, Saint-Calixte, J0K 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.5%
  • 24.7%
  • 29.4%
  • 10.4%
  • 3.0%
  • 93.8%
  • 0.3%
  • 4.5%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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