499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Calixte
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290 Rue Lafond, Saint-Calixte, J0K 1Z0
Magnifique propriété située dans un cul-de-sac paisible, bordée par le superbe grand lac Lafond sans voisin arrière. Profitez d'un environnement intime et d'une vue inspirante en toute saison, à environ une heure de Montréal. Cette charmante demeure lumineuse offre 3 chambres à coucher, de beaux planchers de bois, une immense salle familiale avec chaleureux poêle au bois, plusieurs fenêtres récentes ainsi qu'une toiture en tôle assurant une tranquillité d'esprit. De nombreuses inclusions, dont plusieurs meubles et électroménagers, permettent une installation simple et rapide. Un véritable clé en main!
-
Superficie du terrain:
23 572 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
21'11" X 31'4" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Caractéristiques :
- Charmante propriété baignée de lumière naturelle offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.
- Propriété presque entièrement reconstruite et rénovée en 2010, incluant notamment l'ajout d'une nouvelle fondation, offrant ainsi plusieurs composantes plus récentes et une tranquillité d'esprit appréciable.
- Cette magnifique demeure propose 3 chambres à coucher.
- Superbes planchers de bois apportant beaucoup de cachet.
- Immense salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle au bois, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
- Nombreuses fenêtres récentes laissant entrer une abondante luminosité naturelle dans chaque pièce.
- Toiture en tôle assurant durabilité et tranquillité d'esprit.
- Vaste terrain intime bordé par le magnifique grand lac Lafond.
- Aucun voisin arrière, offrant un environnement exceptionnel où nature et tranquillité se rencontrent.
- Véritable havre de paix pour les amateurs de plein air et de paysages enchanteurs.
- Située à environ une heure de Montréal, permettant de profiter du calme tout en demeurant accessible aux principaux services.
- Environnement paisible situé dans un cul-de-sac.
- De nombreuses inclusions, dont plusieurs meubles et électroménagers, viennent compléter cette propriété unique.
- Véritable propriété clé en main prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Deux terrains sont inclus : un terrain bord de l'eau d'une superficie de 8,783 pc ainsi qu'un terrain d'une superficie de 14,788 pc dans un décor champêtre.
- SELON L'INFORMATION DE LA MUNICIPALITÉ, SI LE TEST DE SOL LE PERMET LE 2E TERRAIN POURRAIT POSSIBLEMENT ÊTRE CONSTRUCTIBLE SUR LE BORD DE L'EAU!
Particularités du bâtiment
21'11" X 31'4" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
86'6" X 272'6" Irrégulières
23 571,89 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des arbres conifères
Plat
Non pavée
Allée : 4
Parc , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'3" X 13' | Céramique | Îlot |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Céramique | bain/douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'1" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'2" X 23'4" | Plancher flottant | Poêle à bois |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10' X 14'3" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'3" X 6' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Poêle au bois
Système d'alarme
Puits artésien
Ecoflo
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, les meubles à l'exception de ceux aux exclusions.
Ensemble des meubles de la chambre principale, bureau à l'entrée, télévision du salon, télévision du sous-sol, meuble télévision salon, meubles de la chambre au sous-sol, chaise bergère au sous-sol, effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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29.2%
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29.9%
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18.2%
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16.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRANCIS MIREAULT FAUVEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS MIREAULT FAUVEL
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- Cell.: 514-824-2647
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