1 189 000 $
Maison à étages à vendre - Rosemère
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610 Rue du Sauternes, Rosemère, J7A 4S9
Très beau secteur à Rosemère. Propriété très propre et entretenue avec soin. Un intérieur lumineux et accueillant avec une magnifique déco. Cuisine et coin-repas rénovés avec plancher chauffant. 5 chambres + 3 salles de bains rénovées. Salle de lavage indépendante. Plancher bois sablé et vernis 2022. Sous-sol tout aménagé avec 5e chambre et salle de bains. Beaucoup de rangement. Piscine creusée clôturée. Thermopompe centrale. 2 bornes de recharge pour voitures électriques. Très près de plusieurs excellentes écoles. GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX. Voir ADDENDA pour plus d'info++
-
Superficie du terrain:
7 507 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1999
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
39' X 34' Irrégulières
1999
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* PROPRIÉTÉ ENTRETENUE AVEC SOIN *
- Un intérieur chaleureux et lumineux dont la configuration offre à la fois espace et intimité pour tous; Parfait pour la vie de famille!
- Vaste hall d'entrée fermé avec très haut plafond ouvert sur le 2e étage + porte d'accès au garage. 2 garde-robes d'entrée doubles.
- Cuisine et coin-repas rénovés offrant beaucoup de rangement et de surface de travail. Comptoirs en granite. Un pur bonheur de cuisiner dans cet espace tout en lumière ! Le coin-repas peut être aménagé également en salon ou salle de jeu, selon vos besoins et l'âge des enfants.
- Vaste salle à manger permettant d'accueillir une grande table.
- Salle d'eau / lavage aménagée de façon très pratique avec plusieurs armoires.
- Plancher sablé et vernis (RDC et 2e étage) en 2022.
- 2e étage spacieux qui vous accueille avec beaucoup de clarté avec la fenêtre et le bel effet mezzanine sur le hall d'entrée. 4 chambres et 2 salles de bains, dont la grande suite des maîtres avec walk-in aménagé et salle de bains privée.
- Salles de bains et salle de lavage rénovées.
- Planchers chauffants dans cuisine, coin-repas, salle de lavage et 2 salles de bains à l'étage.
- Énormément de rangement.
- Garde-robes aménagés avec meubles intégrés.
- Sous-sol avec plancher changé en 2024. Offre plusieurs possibilités d'aménagement de l'espace pour le travail, la famille ou pour un ado désirant s'y installer, avec une grande chambre avec walk-in et une salle de bains rénovée en 2024. (FENÊTRES: Pour aménagement d'une chambre au sous-sol, une modification de la fenêtre dans la pièce pourrait être nécessaire pour ouverture selon les normes.)
- Cour intime avec haie de cèdres mature, gazebo, terrasse en pavé uni et cabanon. Piscine creusée clôturée.
- Près de plusieurs excellentes écoles: Externat Sacré-Coeur, Académie Ste-Thérèse, Rosemere Hight School, Montessori International.
* TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions/détails.
Particularités du bâtiment
39' X 34' Irrégulières
1999
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 100' Irrégulières
7 507 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 12' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'8" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 21' X 5'2" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 14'7" irr. | Bois | Walk-in 12'X5'2'' |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 10' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 14'4" X 12'1" irr. | Bois | Garde-robe double aménagé |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 12' irr. | Bois | Garde-robe double aménagé |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11'3" irr. | Bois | Garde-robe double aménagé |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 6'2" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12' X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 11'10" irr. | Plancher flottant | Voir Addenda (*FENËTRE) |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'9" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'2" X 5'5" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 4'10" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 3'8" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles et rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, rangements dans les garde-robes, accessoires de piscine, 2 bornes de recharge pour voiture électrique (1 intérieure + 1 extérieure), gazebo, BBQ.
Store coin-repas et aspirateur central (défectueux).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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26.1%
-
7.9%
-
22.7%
-
32.8%
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98.5%
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1.0%
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0.0%
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0.3%
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0.1%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est STEPHANE LABERGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE LABERGE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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Bonjour, mon nom est STEPHANE LABERGE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
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