Rare opportunité à Rosemère -- Duplex à fort potentiel locatif ou commercial
À vendre : Duplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
Situé au coeur de Rosemère, ce duplex bien entretenu depuis sa construction en 1967 est une véritable perle rare dans le secteur. Habité par le même propriétaire depuis plusieurs décennies (deuxième propriétaire), il offre un excellent potentiel d'optimisation des revenus locatifs.
Le logement du haut se libère à la fin juin et celui du rez-de-chaussée à l'automne (octobre), permettant ainsi une occupation rapide ou une reconfiguration des loyers selon vos besoins.
Le logement principal au rez-de-chaussée est vaste et lumineux, avec ses 6 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 4 au sous-sol), un hall d'entrée à plafond cathédrale de 11 pieds, un foyer à combustion lente et beaucoup d'espace de rangement. Parfait pour une grande famille ou pour y établir un commerce grâce à sa zonation résidentielle et commerciale.
Les atouts extérieurs ne manquent pas :
*Garage indépendant
*Grand stationnement
*Terrasse couverte au 2e étage, idéale pour les locataires ou les réceptions estivales
Une propriété bien entretenue, polyvalente et stratégiquement située pour un investissement rentable dans un secteur recherché de Rosemère.
Ne manquez pas cette opportunité unique !