Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 août 2025 de 12H00 à 14H00

899 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemère

899 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Rosemère

899 900 $

Prochaine visite libre

2025-08-03

12:00 - 14:00

353 Rue Blanchard, Rosemère, J7A 1Y7

PROPRIÉTÉ IMPECCABLE AU COEUR DE LA VILLE DE ROSEMÈRE Située à Rosemère, cette superbe propriété plain-pied a bénéficié de nombreuses rénovations et offre 5 chambres, 2 salles de bains et une aire de vie ouverte baignée de lumière. Cuisine moderne avec grand îlot, salle à manger fenestrée avec accès à la terrasse, et plancher chauffant dans l'agrandissement au rez-de-chaussée. Terrain intime, aménagé avec goût. Secteur familial recherché, près des écoles, parcs, train et services. Pour obtenir la totalité des photos ou plus d'informations, contactez le 514-572-9792.

  • Superficie du terrain: 10 379 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1962
GABRIEL SICILIANO
Courtier immobilier résidentiel
JULIA FOURNIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

105' X 100'

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pilotis

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 353 rue Blanchard, une propriété soigneusement entretenue située dans l'une des plus belles municipalités de la Rive-Nord : Rosemère, réputée pour sa qualité de vie, ses quartiers paisibles bordés d'arbres matures et son charme distinctif.

Implantée sur un magnifique terrain bordé de haies, cette maison plain-pied séduit dès le premier regard avec sa façade élégante, son aménagement paysager soigné, et son entrée asphaltée menant à un garage intégré. Vous y trouverez un environnement calme, verdoyant, et un parfait équilibre entre intimité et accessibilité.

Offrant un total de 5 chambres et 2 salles de bains, cette propriété s'adapte parfaitement aux besoins des familles, des professionnels en télétravail ou de toute personne recherchant de l'espace sans compromis sur le confort.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la fenestration abondante qui baigne les pièces de lumière naturelle. La vaste aire ouverte allie salon, salle à manger et cuisine dans un esprit contemporain et apaisant. Le plancher en céramique grand format et les finis neutres créent une ambiance harmonieuse qui plaira à tous les styles de décor.

La cuisine, au design minimaliste et aux lignes épurées, offre un grand îlot central avec comptoir lunch, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace est généreusement fenestré, offrant une vue imprenable sur la cour arrière tout en conservant un lien direct avec l'espace salle à manger et le salon.

La salle à manger, entièrement entourée de fenêtres, vous permettra de savourer vos repas en admirant la verdure. Son accès direct à la terrasse arrière vous invite à prolonger vos soirées d'été en toute intimité.

À noter que toute la section de l'agrandissement au rez-de-chaussée est munie d'un plancher chauffant, procurant un confort inégalé durant la saison froide, en plus d'optimiser l'efficacité énergétique de la propriété.

Le terrain offre un aménagement paysager professionnel, des pavés menant à la cour arrière et une verdure mature procurant à la fois fraîcheur, ombrage et tranquillité. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de jardinage, de détente ou de réceptions extérieures.

Rosemère est une ville recherchée pour son caractère familial, sa proximité aux meilleures écoles privées et publiques, ses nombreuses zones boisées et parcs, ainsi que sa facilité d'accès à l'autoroute 640 et à la gare. À distance de marche ou de vélo : commerces locaux, pistes cyclables, golf et bord de rivière.

N'attendez plus : contactez le 514-572-9792 pour planifier une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

105' X 100'

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pilotis

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 378,56 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 13'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 25'2" X 16'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 17'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 25'7" X 9'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 13' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 13'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 7'1" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 6'8" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 14'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 25'5" X 12'6" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 20'3" irr. Plancher flottant
Couloir/bureau Sous-sol 1 12'7" X 17'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, aspirateur central avec ses accessoires, ainsi que les deux boyaux d'arrosage rétractables de marque Hozelock achetés chez Lee Valley.

Génératrice mobile

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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