Open House Prochaine visite libre le samedi 16 mai 2026 de 10H30 à 12H30

899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemère

899 000 $

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899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemère

899 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-16

10:30 - 12:30

337 Rue Westgate O., Rosemère, J7A 2G2

Superbre opportunité ! Maison parfaitement située en plein coeur de Rosemère et près de tous les services. Terrain magnifique et ensoleilé toute la journée. Idéal pour pour le projet de rénovation ou reconstruction de vos rêves. Présentement 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres et 2 salles de bain. Foyer bois aux 2 planchers. Grande pièce de rangement sous le garage avec un accès intérieur / extérieur. Venez visiter cette propriété à grand potentiel !

  • Superficie du terrain: 15 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1976
STÉPHANE GROULX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

Béton coulé

Bardeaux d'Acier

Attaché , Chauffé

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Habiter à Rosemère, ce n'est pas une question de perception - c'est une décision basée sur des faits concrets qui influencent directement la qualité de vie, la valeur immobilière et le quotidien.
1. Position stratégique
Rosemère est située au coeur de la Rive-Nord, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 640. Résultat : déplacements efficaces vers Laval et Montréal, sans subir la densité des centres urbains. Le train de banlieue ajoute une alternative fiable pour éviter le trafic, un avantage réel pour les professionnels.
2. Équilibre entre nature et services
Le territoire est structuré pour offrir un accès rapide aux services essentiels (épiceries, pharmacies, institutions financières, centres commerciaux), tout en conservant un environnement résidentiel calme. La proximité de la rivière des Mille Îles, des parcs et des pistes cyclables permet une utilisation concrète du plein air au quotidien - pas seulement occasionnelle.
3. Éducation et stabilité familiale
Rosemère est reconnue pour la qualité et la diversité de ses écoles, autant publiques que privées. Pour une famille, cela réduit les compromis : moins de transport, plus de constance, et un environnement adapté à long terme. Le profil démographique de la ville reflète cette stabilité.
4. Urbanisme maîtrisé
Contrairement à plusieurs municipalités en forte expansion, Rosemère a un développement contrôlé. Cela se traduit par une densité cohérente, une circulation plus fluide et une meilleure conservation de la valeur des propriétés. L'absence de surdéveloppement protège l'environnement et l'investissement immobilier.
5. Marché immobilier solide
La demande à Rosemère est constante. Pourquoi ? Parce que les critères recherchés par les acheteurs sont réunis : localisation, services, qualité de vie. Ce n'est pas un marché spéculatif - c'est un marché soutenu par des fondamentaux durables. Pour un propriétaire, cela signifie une meilleure résilience à long terme.
6. Qualité de vie mesurable
Moins de bruit, moins de congestion, plus d'espace, accès rapide à tout ce qui compte. Ce sont des éléments tangibles qui influencent directement le quotidien : temps gagné, stress réduit, environnement plus sain.
Conclusion
Choisir Rosemère, c'est prioriser l'efficacité sans renoncer au confort. C'est vivre dans un secteur où chaque élément - accès, services, environnement, marché -- travaille dans la même direction. Un choix logique, réfléchi et durable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

Béton coulé

Bardeaux d'Acier

Attaché , Chauffé

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 132'

15 180 Pi2

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Place Rosemère , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'2" X 11'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 13'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 11' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 12'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 9'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 13' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 27' Bois
Rangement Sous-sol 1 21'6" X 5'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 13'1" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 8'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 12'11" Bois
Bureau Sous-sol 1 12'10" X 11' Bois
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 19' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
337 Rue Westgate O., Rosemère, J7A 2G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 24.8%
  • 16.6%
  • 14.8%
  • 21.3%
  • 27.9%
  • 14.9%
  • 3.5%
  • 53.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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