Bienvenue au 325 rue des Sorbiers, Rosemère

Cette demeure a été chérie par une même famille depuis plus de 40 ans, témoignant d'un entretien rigoureux et constant au fil des années.

On y imagine facilement les rires d'enfants qui y ont grandi, les réunions animées autour de la table de salle à manger et les moments précieux partagés en famille.

Aujourd'hui, cette maison empreinte de chaleur et d'authenticité est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront, à leur tour, y écrire leur propre histoire. Fait intéressant, cette propriété à remportée maintes fois des prix pour l'aménagement paysager extérieur.


Caractéristiques de la propriété :

Foyer au gaz offrant confort et ambiance chaleureuse.

3 chambres à l'étage de bonnes dimensions. (14x14, 24x10 et 21x12)

Propriété soigneusement entretenue au fil des ans.

Située dans un quartier familiale et recherché de Rosemère, reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Situé sur un coin de rue favorisant une luminosité optimale toute la journée


Travaux effectués au fil des années:

1992
Ajout d'une chambre au-dessus du garage.

2004
Changement des fenêtres.

2007
Rénovation complète de la salle de bain du deuxième étage.

2008
Réfection de la clôture et de l'auvent du balcon arrière.

2015--2016
Porte de cuisine
Prélart de cuisine
Céramique du corridor
Porte du garde-robe du corridor
Sablage, teinture et vernissage des planchers de bois
Peinture de la cage d'escalier du premier étage et de la salle de bain du deuxième
Remplacement des thermos des fenêtres.

2011 -- Cuisine et premier étage
Remplacement du comptoir et des portes d'armoires de cuisine
Installation de tablettes et de portes coulissantes de garde-manger
Dosseret en céramique
Peinture
Plancher de bois au séjour
Céramique et marche de foyer

2016
Remplacement de thermos de fenêtres.

2017
Démolition de la piscine creusée. (avec permis)

2019
Remplacement du foyer au bois par un foyer au propane.

2020
Remplacement de la clôture.

2021
Remplacement des gouttières
Toiture

2022
Restauration complète du balcon avant en béton.
Réparation du pavé du stationnement
Muret refait
Dalle refaite (excavation et compaction)
Amélioration du drainage du fossé

2023
Nouvelle porte d'entrée -- juillet 2023

2024
Thermopompe

2025
Peinture (chambre des maîtres, chambre au-dessus du garage et rez-de-chaussée)
Panneau électrique
Chauffe-eau
Remplacement de thermos de fenêtres

La présente vente est faite avec une garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de trois ans de la garantie Integri-T. À l'issue de cette période de trois ans suivant l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été réalisée sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.