1 380 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemère

1 380 000 $

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Maison à étages à vendre - Rosemère

1 380 000 $

Prochaine visite libre

298 Rue Florian, Rosemère, J7A 2N6

Découvrez cette magnifique propriété à étages, située au coeur du très recherché secteur du Vieux-Rosemère. Construite en 2014,cette demeure allie charme intemporel et confort moderne. La maison est idéalement située, près du train de banlieue, des supermarchés, d'une pâtisserie, de restaurants, d'un spa et de la nature. Le quartier est paisible et offre une excellente qualité de vie.

  • Superficie du terrain: 6 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2014
SERGE RIVET
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 43' Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété à visiter de construction récente dans le vieux Rosemère et près du parc Bourbonnière.

Dès votre entrée, un hall fermé par une élégante porte française, offrant une transition harmonieuse vers le rez-de-chaussée à aire ouverte, doté de plafonds de 9 pieds. À l'avant, un espace de travail lumineux répond parfaitement aux besoins du télétravail.

La cuisine propose des comptoirs en granit, un grand îlot central et un accès fluide vers la salle à manger et le salon avec foyer au gaz, créant une ambiance à la fois chic et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une pratique salle de lavage indépendante.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher. La chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante avec finitions de qualité, tandis qu'une deuxième salle de bain.

Le sous-sol, aménagé avec soin, abrite un impressionnant cellier pouvant contenir jusqu'à 1000 bouteilles de vin.(vin non inclus...)

À l'extérieur, le terrain entièrement paysager offre un environnement privé et raffiné avec une piscine creusée clôturée, parfaite pour profiter de l'été en toute sécurité. Le garage double complète cette propriété unique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 43' Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 110'

6 600,43 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

système au sel , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 6'9" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 14'7" Bois Foyer au gaz
Bureau 1er niveau/RDC 8'3" X 5'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 13'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 13'5" Bois Comptoir en granite
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'6" X 15'9" Bois Foyer au gaz
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'2" X 6'1" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 8'7" Céramique Bain-douche
Chambre 2e niveau 17'5" X 10'6" Bois garde robe x2
Chambre 2e niveau 12'5" X 12'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 18' X 16'6" Bois Penderie walk-in 5.4x6.6
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 9'8" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 17' X 28' Bois
Bureau Sous-sol 1 19' X 13'1"
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 8'6" Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier, hotte, four au gaz, accessoires de la piscine, balayeuse centrale et ces accessoires, fixtures

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
298 Rue Florian, Rosemère, J7A 2N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 17.3%
  • 10.4%
  • 22.7%
  • 37.6%
  • 94.0%
  • 1.5%
  • 3.5%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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