Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

769 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemère

769 000 $

Chargement du détail de la fiche...

769 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemère

769 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-18

14:00 - 16:00

247 Rue Hamilton, Rosemère, J7A 2G7

Coquette maison, mais c'est à l'intérieur que cette propriété de Rosemère, sur une rue en cul-de-sac paisible, dévoile tout son charme! 3 chambres au rez-de-chaussée + un bureau, très grand salon avec magnifique foyer, grande dînette pouvant aussi servir de coin lecture ou de bureau. Grande pièce à l'arrière du garage avec sa propre entrée. Au sous-sol, entrée indépendante et cuisine : possibilité de bachelor ou de logement intergénérationnel. Le tout sur un beau terrain de plus de 10 000 pi². Idéale pour les familles, les télétravailleurs ou les investisseurs, dans un secteur recherché de la Rive-Nord. Une belle occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 10 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1967
CHRISTIAN-OLIVIER DUCHARME INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'20" X 41'90" Irrégulières

1967

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Intergénération - Sous-sol

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une coquette maison mais c'est à l'intérieur que tout prend vie!

Nichée sur une rue en cul-de-sac tranquille de Rosemère, cette propriété pourrait vous sembler simple de l'extérieur. Mais dès que vous franchissez le seuil, vous comprenez que c'est là que se cache tout son charme.

UN INTÉRIEUR QUI SURPREND

Dès l'entrée, on est séduit par les grands espaces et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la propriété.

Le très grand salon est le coeur de la maison. Avec son beau gros foyer, il est parfait pour les soirées d'hiver en famille, les rassemblements entre amis ou simplement un moment de détente après une longue journée.

Une belle salle à manger et la grande dînette est assez spacieuse pour accueillir toute la famille elle aussi, mais elle peut aussi se transformer en coin lecture, espace de travail ou salle de jeux pour les jeunes enfants.
Elle s'adapte à votre mode de vie.

Trois chambres au rez-de-chaussée: tout est sur un seul niveau, un vrai atout pour les familles, les couples ou les personnes qui souhaitent une plus grande facilité au quotidien.

UNE PIÈCE ADDITIONNELLE AVEC ENTRÉE PRIVÉE

À l'arrière du garage se trouve une grande pièce avec sa propre entrée, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités :

-4ème chambres au Rez-de-chaussée
-Bureau à domicile.
-Atelier ou espace de création
-Salle de jeux, de sport ou de loisirs
-Espace pour un proche ou un invité

UN POTENTIEL QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE

Le sous-sol, avec son entrée indépendante et sa cuisine, offre la possibilité d'aménager un bachelor ou un logement intergénérationnel.
C'est une occasion idéale pour accueillir vos parents ou vos grands enfants tout en gardant votre intimité.
Elle peut aussi générer un revenu additionnel donc rentabiliser votre investissement.

Le tout est implanté sur un beau terrain de plus de 10 000 pi²
sur une rue sans issue fait de cette propriété un endroit CALME ET PAISIBLE.

Venez la visiter, vous allez être enchanté.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'20" X 41'90" Irrégulières

1967

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Intergénération - Sous-sol

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 104' Irrégulières

10 375 Pi2

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'7" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'9" X 4'4" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 7'5" X 14'2" Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 11'7" X 11'6" irr. Céramique
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 11'6" X 17'1" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 7'7" irr. Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 3'7" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 8' irr. Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 15'2" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 9'8" Bois
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 11'3" X 9'4" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 15'4" irr. Céramique
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 15'8" X 11'3" Bois chambre/bureau
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11'7" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 11'3" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 12'7" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'7" Bois
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 11'11" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'9" X 11'3" irr. Béton
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 18'9" X 14'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fixtures, luminaires, stores, réfrigérateur du RDC, meuble du bachelor, cuisinière du bachelor, réfrigérateur du bachelor et la bibliothèque du bachelor.

Pôles et rideaux du salon, luminaire de la salle à manger est exclu. Laveuse. sécheuse, cuisinière du RDC. Pôle de la chambre principale. Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
247 Rue Hamilton, Rosemère, J7A 2G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 22.4%
  • 13.6%
  • 22.2%
  • 28.7%
  • 52.6%
  • 2.7%
  • 1.0%
  • 43.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CHRISTIAN-OLIVIER DUCHARME INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est CHRISTIAN-OLIVIER DUCHARME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?