2 850 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemère

2 850 000 $

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2 850 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemère

2 850 000 $

Prochaine visite libre

161 Rue de l'Île-Ducharme, Rosemère, J7A 4H8

BORD DE L'EAU sur la magnifique Ile Ducharme où se retrouvent propriétés toutes uniques mais surtout haut de gamme. Vivre sur cette île est un véritable havre de paix mais surtout un style de vie! Vous aimerez vivre en bordure de l'eau avec son terrain de plus de 257600 pc où vous pourrez y mettre votre bateau ou tout simplement y faire kayak, paddle et en hiver... patiner? ski de fond? c'est vraiment la ville à la campagne car de plus, tous les services sont faciles d'accès (autoroutes, services, autobus, train, centres d'achat etc). Une maison pleine de luminosité avec sa verrière. important: tous les planchers de céramique sont chauffants.

  • Superficie du terrain: 25 650 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1987
SERGE RIVET
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 65' Irrégulières

1987

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher de céramique , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un site exceptionnel dans le secteur ouest de Rosemère.
En empruntant un charmant petit pont, vous accédez à l'exclusive Île Ducharme, un environnement rare où chaque résidence possède son caractère propre, créant un lieu à la fois prestigieux et unique.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, directement bordé par la rivière des Mille Îles. Son terrain en pointe de tarte assure une intimité remarquable, tout en maximisant la vue imprenable sur l'eau.
À l'intérieur, la maison à étages se distingue par son espace généreux et son allure élégante. Le hall d'entrée accueille avec de superbes plafonds cathédrale, menant à une cuisine conviviale dotée d'un coin repas et d'un accès direct à la cour arrière. La grande salle à manger et le salon, ornés de magnifiques planchers de bois en motif chevron, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Un solarium récemment agrandi à l'arrière permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et du panorama sur la rivière.
L'étage comprend trois vastes chambres, dont une somptueuse chambre principale munie de sa salle de bain attenante et d'un walk-in spacieux.
Le sous-sol, entièrement rénové avec goût, comprend une cave à vin, un vaste espace pouvant servir de salle de jeux, ainsi qu'une finition en céramique de qualité.
À l'extérieur, vous serez séduits par la vue directe sur la rivière, la verdure environnante et la piscine creusée en béton, idéale pour profiter de l'été en toute tranquillité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 65' Irrégulières

1987

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher de céramique , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 280' Irrégulières

25 650 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

En béton , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'7" X 18'3" Céramique Plafond de 27.8 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 10'4" irr. Céramique Walk-in garde-manger
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'10" X 11'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 7'10" Céramique accès cour arrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 19'7" Parqueterie vue sur la cour
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 18'10" Parqueterie
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'1" X 18'1" Parqueterie Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'1" X 15'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 9'1" Céramique Attenante a la CCP
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'6" X 4'6" Bois Attenante a la CCP
Boudoir 2e niveau 9'7" X 16'7" Parqueterie ou refermer mur pour 4e cac
Chambre 2e niveau 11'3" X 13'1" Bois
Chambre 2e niveau 15'9" X 12'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 6'11" Céramique Attenante a la CC+ penderie
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 8'4" Céramique Bain sur coin + bidet
Salle de jeux Sous-sol 1 29'8" X 11'8" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 4'7" X 3'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 24'8" X 10'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 7'3" Céramique Bain-douche
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'11" X 12' Gravier
Chauffe eau Sous-sol 1 9' X 6'4" Béton Sump-pump
Salle mécanique Sous-sol 1 10'2" X 8'8" Béton
Garde-robe en cèdre Sous-sol 1 8'4" X 8'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , génératrice , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur(Sub Zero), cellier de cuisine, aspirateur centrale et accessoires, génératrice (propane),thermopompe (électrique)de la piscine et accessoires de piscine, système d'alarme, deux gazebos .

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
  • (2025)
énergie
161 Rue de l'Île-Ducharme, Rosemère, J7A 4H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 24.6%
  • 20.6%
  • 19.3%
  • 14.9%
  • 34.1%
  • 4.2%
  • 0.8%
  • 60.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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