349 900 $
Appartement à vendre - Rosemère
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115 Rue des Villas, app.T-4, Rosemère, J7A 4Y2
Voici une belle opportunité d'acquérir un magnifique condo aux * Villas du Parc Des Mille-Îles * Un environnement boisé, paisible et sécuritaire, exclusif aux personnes de 50 ans et plus. Nombreux avantages offerts dont la possibilité de réserver le pavillon communautaire qui comprend : salle de réception, salon, cuisine, sdb, salle d'exercice, salle de billard, bureau avec internet, piscine extérieure chauffée, SPA et douche extérieure. Ce spacieux condo de 1094 pc vous offre 2 chambres, une aire ouverte avec foyer comprenant salon et salle à manger, une cuisine munie de nombreux espaces de rangement, 1 salle de bains + 1 salle d'eau.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
1 085 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle d'eau
Douche indépendante
Addenda
Autres caractéristiques:
- Fenestration généreuse, bien orientée pour un maximum d'ensoleillement.
- Porte-patio de 8 pieds menant à la grande terrasse en pavé-unis.
- Cuisine: 22 portes d'armoire et 11 tiroirs, tous avec amortisseurs sur les charnières. Comptoir-lunch et espace pour lave-vaisselle.
- Pocket doors entre la chambre, le walk-in et la salle de bains.
- Climatisation centrale.
- Chauffage central au gaz naturel avec prise pour BBQ sur la terrasse. Le BBQ fait partie des inclusions.
- 2 places de stationnement # 14 et # 20.
- Espace de rangement intérieur (locker).
- Compteur d'eau inclus au compte de taxes municipales.
- La fibre optique est installée.
- L'immeuble est munie d'une génératrice qui se met en marche seule dans le cas de panne de courant.
Rénovations partie privative condo T-4
De novembre 2024 à février 2025:
- Planchers flottants: salon, salle à manger, corridor, chambre principale, walk-in et rangement.
- Planchers de céramique: cuisine, hall d'entrée, salle de lavage.
- Remplacement des plinthes au bas des murs de toutes les pièces.
- Installation d'une porte vitrée pour chaque chambre.
- Peinture du condo.
2024: Ajout d'un comptoir de bois en face de la cuisine.
Rénovations parties communes:
2023: Remplacement porte latérale niveau terrasse.
2023-24: Rénovation de 9 balcons
L'acheteur doit adhérer à la coopérative, frais de 100$ une seule fois.
À proximité:
2 KM - Club de Golf de Lorraine
4.5 KM - Club de golf Rosemère Fontainebleau
1.7 KM - Parc Charbonneau au bord de la rivière
3 KM - Sentier pédestre écologique du Marais Tylee
3.5 KM - Boul Labelle (117) Nombreux commerces de quartier, restos, centre commercial. gym, épiceries, etc...
2.5 KM - Autoroute 640 et autoroute 19
6 KM - Autoroute 15
Vous serez charmé par la visite de cette chaleureuse propriété qui en a tant à offrir à un prix vraiment avantageux.
Emplacement de choix entouré d'arbres matures et donnant accès à un sentier privé menant à la rivière des Milles Iles.
Particularités du bâtiment
2002
1 085 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle d'eau
Douche indépendante
Particularités du terrain
Accès : RIVIERE
Paysager
Sur boisé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Golf , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau | 6'9" X 4' | Céramique | Penderie double |
| Salle d'eau | 1er niveau | 8'8" X 5'4" | Céramique | + Lav/séch. |
| Salon | 1er niveau | 14'4" X 12'4" | Plancher flottant | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau | 14'9" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau | 13'6" X 9'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau | 9'8" X 7'6" | Céramique | Communique avec CCP |
| Chambre principale | 1er niveau | 16' X 12'1" | Plancher flottant | Walk-in 6.5x5.1 |
| Chambre | 1er niveau | 10'9" X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles et rideaux, laveuse-sécheuse, luminaires, BBQ au gaz naturel, toile intimité de la terrasse avec commande électrique.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.6%
-
21.2%
-
13.4%
-
22.5%
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34.3%
-
64.5%
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17.1%
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1.5%
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17.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est RICHARD FAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RICHARD FAUCHER
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-229-0103
- Téléc.: 450-430-6581
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Bonjour, mon nom est RICHARD FAUCHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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