675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Rouge (L'Annonciation)

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Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Rouge (L'Annonciation)

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Prochaine visite libre

11610 Route 117 S., Rivière-Rouge (L'Annonciation), J0T 1L0

Superbe propriété soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1989, témoignant d'un entretien constant au fil des années. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine, en plus d'une chambre et d'une salle de bain spacieuse avec bain podium et douche indépendante. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, deux chambres additionnelles ainsi qu'une salle de bain complète. À l'extérieur, un garage détaché construit en 2012 s'ajoute à un aménagement paysager soigné. Plusieurs améliorations ont été réalisées***

  • Superficie du terrain: 772 881 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1989
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
MOLLY LAMOTHE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété soigneusement entretenue par le même propriétaires depuis 1989, témoignant d'un entretien constant au fil des années.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Les pièces sont bien divisées.
-Une chambre à coucher.
-Une salle de bain principale spacieuse munie d'un bain podium ainsi que d'une douche indépendante. Un mobilier de vanité avec rangement intégré.

SOUS-SOL
-Le sous-sol, aménagé, propose une grande salle familiale ainsi que deux chambres additionnelles, ajoutées vers l'an 2000, en plus du remplacement du revêtement de plancher à cette même période. Une salle de bain complète ce niveau.

GARAGE
-À l'extérieur, vous retrouverez un garage détaché construit en 2012, ainsi que des bâtiments complémentaires tels qu'un cabanon à tracteur et un espace de rangement pour le bois, ajoutés vers 2007-2008.

**L'aménagement extérieur a été bonifié au fil du temps avec des entrées pavées, murets et trottoirs réalisés entre 1990 et 2006, ainsi que des bacs en bois traité installés en 2020.

Plusieurs améliorations ont été effectuées, notamment :
-Recouvrement de la galerie refait en 2015
-Piscine refaite en 2014
-Fenêtres en baie à l'avant, porte d'entrée et porte-patio remplacées en 2013
-Entrée pavée avant et aménagement paysager réalisés entre 1990 et 1998
-Entrée pavée de la descente de cave, murets et trottoir vers la remise arrière (2005-2006)
-Construction du garage détaché en 2012
-Remplacement du plancher de la salle de bain du rez-de-chaussée il y a environ 10 ans

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

883'10" X 804'6" Irrégulières

772 881,06 Pi2

Accès : RIVIERE , Non navigable

Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 11'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13'4" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'2" X 10'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 9'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 12' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'6" X 9'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 15'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 13'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 14' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'11" irr. Plancher flottant
Pièce Sous-sol 1 12'8" X 11'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 11'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'11" X 7'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 8'4" irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 7'7" X 14'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Accessoires de la piscine, génératrice, luminaires, rideaux, aspirateur central, 3 supports à télévision, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-onde hotte

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, effets personnels, meubles, outils dans le garage et cabanon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
11610 Route 117 S., Rivière-Rouge (L'Annonciation), J0T 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.7%
  • 22.9%
  • 17.1%
  • 18.6%
  • 5.7%
  • 81.3%
  • 4.2%
  • 6.3%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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