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Commerciale à vendre - Rivière-Rouge (Sainte-Véronique)
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1085 Boul. Fernand-Lafontaine, Rivière-Rouge (Sainte-Véronique), J0T 1T0
Occasion rare au 1085 boul. Fernand-Lafontaine, à Sainte-Véronique, Rivière-Rouge. Le terrain bénéficie d'une visibilité et d'un positionnement de choix tout près du Parc régional Kiamika et du réservoir, connu pour son camping et ses activités quatre saisons. Sur près de 76 875 pieds carrés, ce lot offre un excellent levier pour un projet multi-logement, avec un maximum de 3 étages permis, ce qui répond bien à la demande locative et saisonnière du secteur. La présence de bâtiments sur place ajoute un potentiel d'utilisation immédiate ou transitoire selon les besoins. Un emplacement stratégique pour un projet axé rendement et croissance.
-
Superficie du terrain:
76 369 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
41' X 17' Irrégulières
1950
Addenda
-1085 boul. Fernand-Lafontaine, Rivière-Rouge, secteur Sainte-Véronique.
-Emplacement à proximité directe du Parc régional Kiamika, du camping et du réservoir Kiamika, un atout majeur pour un projet locatif.
-Superficie approximative: 76 875 pieds carrés.
-Environnement calme, attrayant pour résidents et villégiateurs.
-Bâtiments présents sur le terrain, permettant une occupation ou une exploitation rapide selon approbations.
-Zonage favorable au multi-logement.
-Hauteur maximale autorisée: 3 étages.
-Idéal pour investisseur ou promoteur visant un projet locatif rentable.
Particularités du bâtiment
41' X 17' Irrégulières
1950
Particularités du terrain
297'1" X 394'8" Irrégulières
76 368,87 Pi2
Boisé
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Aucun
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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35.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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