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73 à vendre - Rigaud (Rigaud)

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43 Rue St-Viateur, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0

Située au coeur de Rigaud sur un vaste terrain de plus de 900 000 pi², cette propriété offre un excellent potentiel de requalification à des fins résidentielles ou institutionnelles. Érigé en 1968, l'ancien couvent présente une architecture distinctive avec une façade en brique et en pierre, répartie sur quatre étages et un sous-sol. Sa structure de béton, ses grands volumes intérieurs, sa généreuse fenestration et ses nombreux espaces fonctionnels constituent des atouts importants pour un projet de transformation. Son emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 40, assure une connexion rapide aux principaux axes routiers de la région.

  • Superficie du terrain: 231 924 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
FRANCIS MIREAULT FAUVEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

144'3" X 227'7" Irrégulières

1968

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques:

- Implantée au coeur de Rigaud, la propriété profite d'une localisation avantageuse, notamment grâce à sa proximité avec l'autoroute 40, qui facilite les déplacements vers Vaudreuil-Dorion et les principaux secteurs environnants.

- Le bâtiment principal se distingue par son architecture institutionnelle sur 4 étage et la qualité de sa construction.

- Érigé avec une structure de béton, il offre de généreux volumes intérieurs,

- Notamment grâce à des plafonds élevés et à une fenestration abondante.

- Les lieux comprennent plusieurs vastes aires communes,

- Une imposante chapelle répartie sur deux niveaux,

- De nombreuses chambres accompagnées de salles de bains communes ainsi que d'importants espaces techniques aménagés au sous-sol.

- Une portion distincte de l'immeuble est actuellement louée à Vidéotron Infrastructures Inc., ajoutant ainsi une composante locative à la propriété.

- Le site comprend également deux bâtiments accessoires de petite superficie situés au bas de la côte, soit un atelier et un entrepôt.

- Un bunker souterrain fait aussi partie des installations présentes sur la propriété.

- L'ensemble est par ailleurs soigneusement entretenu et se trouve actuellement dans un très bon état général.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

144'3" X 227'7" Irrégulières

1968

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

224'1" X 1 337'2" Irrégulières

231 923,52 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, Tout appareils permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
43 Rue St-Viateur, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 27.7%
  • 13.4%
  • 20.1%
  • 21.6%
  • 44.4%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCIS MIREAULT FAUVEL
Courtier immobilier
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