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25 avril 2026 de 14H00 à 16H00
975 000 $
Triplex à vendre - Repentigny (Repentigny)
975 000 $
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Triplex à vendre - Repentigny (Repentigny)
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2026-04-25
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115A - 115C Rue Leblanc, Repentigny (Repentigny), J6A 8G1
Superbe triplex au coeur de Repentigny! Le logement du rez-de-chaussée est disponible, idéal pour propriétaire occupant avec ses 3 chambres et sa belle cuisine. Les autres unités sont occupées par des locataires propres et stables. Immeuble entretenu avec soin au fil des années, plusieurs rénovations effectuées, aucun travaux majeurs requis. Emplacement de choix: à 2 min de l'A40, à moins de 5 min à pied du terminus d'autobus, près des Galeries Rive-Nord et épiceries. Opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
6 671 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
40' X 26'
1993
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Superbe opportunité au coeur de Repentigny! Ce triplex soigneusement entretenu représente un investissement de choix, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé.
Le logement du rez-de-chaussée est disponible dès maintenant et offre un espace de vie lumineux avec 3 chambres à coucher et une belle cuisine fonctionnelle, parfait pour s'y installer confortablement tout en bénéficiant de revenus locatifs.
Les autres unités, occupées par des locataires tranquilles et très propres, ont également été rénovées et entretenues avec soin au fil des années. L'immeuble ne nécessite aucun travaux majeurs, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit immédiate.
Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes de l'autoroute 40, à moins de 5 minutes à pied du terminus d'autobus de Repentigny et à distance de marche des Galeries Rive-Nord. Un secteur recherché, pratique et en forte demande.
Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
40' X 26'
1993
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60' X 111'
6 671 Pi2
Asphalte
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'5" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10' | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'1" X 12'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'11" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'2" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 9'8" | Laveuse-sécheuse | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'2" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'3" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9' X 12'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 11'11" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 11' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 9'5" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'5" X 20'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13' X 4'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 13' X 5'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'5" X 14'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 8' | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon (il est en fin de vie)
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.6%
-
29.4%
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20.2%
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15.8%
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7.0%
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12.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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