524 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
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4506 - 4508 Rue Maisonneuve, Rawdon, J0K 1S0
Duplex occupation double! Opportunité propriétaire occupant ou investissement à ne pas manquer. Cette nouvelle construction, idéalement située au coeur de Rawdon, offre un potentiel de revenus exceptionnel (38 700$/an). À proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et à quelques min de la plage municipale et du lac Pontbriand, cette propriété attire les locataires recherchant confort et accessibilité. Elle sera aussi parfaite pour des propriétaires occupants. Avec son emplacement privilégié près du terrain de golf, c'est une offre rare. Assurez-vous un investissement stable et rentable dans ce secteur en pleine croissance.
-
Superficie du terrain:
9 980 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
2025
Béton coulé
Intergénération - Autre
Aucun
Addenda
Duplex occupation double à Rawdon!
Opportunité propriétaire occupant ou investissement à ne pas manquer!
Cette nouvelle construction, idéalement situé au coeur du village de Rawdon, offre l'opportunité au propriétaire de souffler un peu avec un revenu supplémentaire ou un potentiel de revenus exceptionnel pour un investisseur environ (38 700$/an).
À proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et à quelques minutes de la plage municipale et du lac Pontbriand, cette propriété attire les locataires recherchant confort et accessibilité.
Elle sera aussi parfaite pour des propriétaires occupants. Thermopompes murales pour chacune des unités!
Avec son emplacement privilégié près du terrain de golf et des chutes Darwin, c'est une offre rare!
Assurez-vous un investissement stable et rentable dans ce secteur en pleine croissance.
Particularités du bâtiment
2025
Béton coulé
Intergénération - Autre
Aucun
Particularités du terrain
100' X 99'10" Irrégulières
9 980,3 Pi2
Non pavée
Allée : 6
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'1" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'4" X 4'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'8" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 10'10" X 15'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 5'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'5" X 4'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 4'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompes murales (2)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
-
29.8%
-
17.8%
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15.9%
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13.0%
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62.2%
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1.6%
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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