499 900 $
Duplex à vendre - Rawdon
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3663Z - 3665Z Rue du Docteur-Smiley, Rawdon, J0K 1S0
Magnifique propriété entièrement rénovée offrant un parfait équilibre entre la ville et la campagne. Profitez d'un accès au lac Rawdon avec sa plage de sable, d'une cuisine et d'une salle de bain modernes avec douche indépendante, de nouveaux planchers, portes et fenêtres, ainsi que des services municipaux. Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison, tandis que le logement au sous-sol procure un excellent potentiel de revenu supplémentaire. Située à proximité de tous les services, cette propriété clé en main est une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
11 735 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
34'1" X 30'1" Irrégulières
2012
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Caractéristiques:
- Un véritable havre de paix où la ville rencontre la campagne!
- Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée,
- Située dans un environnement exceptionnel offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de tous les services urbains.
- Vous serez charmé par son accès privilégié au lac Rawdon avec sa superbe plage de sable, idéale pour profiter pleinement de l'été en famille ou entre amis.
- Cette résidence a bénéficié d'une rénovation complète : cuisine moderne et fonctionnelle, salle de bain raffinée avec douche indépendante,
- Planchers neufs, portes et fenêtres remplacées... absolument tout a été pensé pour offrir confort, qualité et tranquillité d'esprit.
- Profitez également des services municipaux,
- D'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison,
- Ainsi que d'un logement au sous-sol offrant un revenu supplémentaire, un atout des plus intéressants.
- Son emplacement est tout simplement idéal : à quelques minutes des écoles, du golf, des parcs, des sentiers de ski de fond, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels.
- Une propriété clé en main, lumineuse et impeccable, où qualité de vie, nature et commodités se rencontrent harmonieusement.
** Une occasion unique à ne pas manquer!**
Particularités du bâtiment
34'1" X 30'1" Irrégulières
2012
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
179'11" X 184'7"
11 734,82 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Paysager
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 4
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'4" X 11'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11' | Céramique | îlot |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'10" | Céramique | Douche indépendante |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'3" X 5'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'8" X 4' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'3" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 6'11" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 6' | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 9'9" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3363: Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, hotte en inox, îlot de cuisine, thermopompe murale, cabanon, 3365: Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, hotte en inox, îlot de cuisine, thermopompe murale.
Les effets personnels des locataires du logement au sous-sol. (3365)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.6%
-
20.8%
-
24.1%
-
16.7%
-
13.8%
-
73.6%
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3.9%
-
11.5%
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11.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCIS MIREAULT FAUVEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS MIREAULT FAUVEL
RE/MAX CRYSTAL | 140, boul. Ste-Anne , Sainte-Anne-des-Plaines, Québec, J5N 3P1
- Bur.:
- Cell.: 514-824-2647
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