449 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Rawdon
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3484 Rue Cedar, Rawdon, J0K 1S0
À l'entrée de Rawdon, découvrez cette maison à étage et demi regorgeant de potentiel! Parfaite pour un entrepreneur ou un investisseur visionnaire, elle offre 4 chambres, une salle de bain et 2 salles d'eau. Son vaste stationnement et son grand abri-auto attenant ajoutent à sa fonctionnalité. Située à proximité immédiate des commerces et commodités essentiels, cette propriété représente une occasion unique de transformer un espace prometteur en un véritable bijou. Saisissez cette opportunité stratégique dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
7 102 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1939
Particularités du bâtiment
1939
1 877,23 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre
Tôle
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Située à l'entrée de la charmante municipalité de Rawdon, cette maison à étage et demi constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un projet porteur. Offrant une structure solide et un grand potentiel d'aménagement, elle propose quatre chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi que deux salles d'eau, permettant une flexibilité d'utilisation pour divers types de projets.
Le grand stationnement peut accueillir plusieurs véhicules, tandis que l'abri-auto attaché à la maison offre une valeur ajoutée en toute saison. Le terrain, facilement aménageable, permet également d'envisager des améliorations extérieures selon vos besoins.
Localisée à deux pas des commerces essentiels, services, écoles et axes routiers, cette propriété est un choix stratégique tant pour un usage résidentiel que pour une optimisation à vocation locative.
Investissez dans un secteur en développement et transformez cette maison en véritable réussite immobilière!
Particularités du bâtiment
1939
1 877,23 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre
Tôle
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
69'10" X 101'8"
7 102,03 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus
Abri d'auto : 2 , Allée : 3
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 10'10" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11'1" X 2'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 9'2" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 33'3" X 12'2" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 12'8" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 14'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'4" X 4'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 25'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'3" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 15'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au mazout
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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