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Duplex à vendre - Rawdon

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Duplex à vendre - Rawdon

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Prochaine visite libre

3380 - 3382 Rue Anderson, Rawdon, J0K 1S0

Opportunité d'investissement à ne pas manquer sur ce duplex à Rawdon ! Cette nouvelle construition, idéalement situé au coeur du village de Rawdon, offre un potentiel de revenus exceptionnel. À proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et à quelques minutes de la plage municipale et du lac Pontbriand, cette propriété attire les locataires recherchant confort et accessibilité. Avec son emplacement privilégié près d'un terrain de golf et des loisirs, c'est une offre rare. Assurez-vous un investissement stable et rentable dans ce secteur en pleine croissance. Saisissez votre chance dès aujourd'hui !

  • Superficie du terrain: 5 260 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2023
ERYCK VÉZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28'

2023

1 007,18 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un cadre enchanteur au coeur du village pittoresque de Rawdon, cette propriété, récemment achevée, se distingue par son design contemporain et sa conception ingénieuse en tant que duplex. Elle offre une multitude de possibilités, que ce soit pour un propriétaire occupant à la recherche de confort ou un investisseur soucieux de rentabilité.

Sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, vous permet de bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle, tout en profitant d'un accès facile aux attraits naturels tels que la plage municipale et le majestueux lac Pontbriand. Les amateurs de plein air seront également séduits par la proximité d'un terrain de golf et des nombreuses activités récréatives offertes dans la région.

Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'habitabilité, avec des finitions de qualité et une attention méticuleuse aux détails. Que vous envisagiez d'y établir votre résidence principale ou de l'exploiter comme source de revenus, cette propriété représente une occasion rare de profiter d'un investissement intelligent dans un environnement prisé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28'

2023

1 007,18 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'1" X 70'1" Irrégulières

5 260,32 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Plage , Golf , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 12'9" irr. Linoléum
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 7' irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 13'5" irr. Linoléum
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8'7" irr. Linoléum
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 6'11" X 11' Linoléum
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 15'7" irr. Linoléum
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 11'3" Linoléum
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'2" X 11'2" irr. Linoléum
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'9" X 15'7" Linoléum
2 (app.) Salon 2e niveau 10'9" X 15'7" Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 10'9" Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 10'9" Linoléum
2 (app.) Aire vide laveuse sécheuse 2e niveau 5'1" X 9'8" irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'9" X 6' irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, air climatisé murales (2)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    3380 - 3382 Rue Anderson, Rawdon, J0K 1S0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 22.5%
    • 30.0%
    • 20.2%
    • 15.6%
    • 11.8%
    • 80.0%
    • 4.7%
    • 3.5%
    • 11.8%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    ERYCK VÉZIAU
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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