Opportunité d'investissement à ne pas manquer sur ce duplex à Rawdon ! Cette nouvelle construition, idéalement situé au coeur du village de Rawdon, offre un potentiel de revenus exceptionnel. À proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et à quelques minutes de la plage municipale et du lac Pontbriand, cette propriété attire les locataires recherchant confort et accessibilité. Avec son emplacement privilégié près d'un terrain de golf et des loisirs, c'est une offre rare. Assurez-vous un investissement stable et rentable dans ce secteur en pleine croissance. Saisissez votre chance dès aujourd'hui !
36' X 28'
2023
1 007,18 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Située dans un cadre enchanteur au coeur du village pittoresque de Rawdon, cette propriété, récemment achevée, se distingue par son design contemporain et sa conception ingénieuse en tant que duplex. Elle offre une multitude de possibilités, que ce soit pour un propriétaire occupant à la recherche de confort ou un investisseur soucieux de rentabilité.
Sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, vous permet de bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle, tout en profitant d'un accès facile aux attraits naturels tels que la plage municipale et le majestueux lac Pontbriand. Les amateurs de plein air seront également séduits par la proximité d'un terrain de golf et des nombreuses activités récréatives offertes dans la région.
Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'habitabilité, avec des finitions de qualité et une attention méticuleuse aux détails. Que vous envisagiez d'y établir votre résidence principale ou de l'exploiter comme source de revenus, cette propriété représente une occasion rare de profiter d'un investissement intelligent dans un environnement prisé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
36' X 28'
2023
1 007,18 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
79'1" X 70'1" Irrégulières
5 260,32 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Plage , Golf , école primaire
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'9" irr. | Linoléum | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7' irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'5" irr. | Linoléum | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8'7" irr. | Linoléum | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'11" X 11' | Linoléum | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 15'7" irr. | Linoléum | |
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 11'3" | Linoléum | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 11'2" irr. | Linoléum | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 15'7" | Linoléum | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'9" X 15'7" | Linoléum | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 10'9" | Linoléum | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'9" | Linoléum | |
2 (app.) | Aire vide laveuse sécheuse | 2e niveau | 5'1" X 9'8" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 6' irr. | Linoléum |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, air climatisé murales (2)
Non spécifiées
Mon nom est ERYCK VÉZIAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
Bonjour, mon nom est ERYCK VÉZIAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.