Située sur un magnifique terrain d'environ 24 000 pi² dans un secteur paisible à proximité du village de Rawdon, cette propriété au charme champêtre saura vous séduire par ses espaces généreux et son cachet chaleureux.

Rez-de-chaussée

Vous y trouverez une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse discrètement aménagé dans un garde-robe. De plus la propriété comporte une entrée de type mud room qui donne un accès direct au garage.

La cuisine, rénovée avec goût, propose de nombreuses armoires en bois, des comptoirs de quartz et un aménagement fonctionnel idéal pour la vie quotidienne. L'entrée principale, le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial et lumineux. Un bureau, pouvant également servir de chambre à coucher selon vos besoins, complète ce niveau.

L'ambiance champêtre est mise en valeur par les poutres apparentes, les planchers, portes et cadrages en pin huilé qui ajoutent chaleur et caractère à la propriété.

À l'étage

Vous découvrirez trois chambres à coucher, dont une impressionnante chambre principale d'environ 24 x 14 pi avec walk-in.

La salle de bain, entièrement rénovée, comprend un magnifique bain autoportant sur pattes ainsi qu'une douche indépendante.

Sous-sol

Le sous-sol offre deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une grande salle familiale insonorisée, anciennement aménagée en cinéma maison. Une chambre froide et une salle mécanique procurent également un espace de rangement appréciable.

Caractéristiques et aménagements

La propriété est équipée d'une fournaise électrique avec thermopompe centrale assurant chauffage et climatisation à air pulsé, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central.

À l'extérieur, vous profiterez d'un revêtement de qualité de marque Maibec, d'une entrée asphaltée, d'un garage double attaché et d'une vaste allée pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules. Le terrain est soigneusement aménagé avec un grand cabanon avec poulailler, ainsi qu'un patio de bois avec une piscine hors terre.

Emplacement et activités

Le village de Rawdon est situé à quelques minutes seulement et offre tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, écoles et bien plus encore.

Les amateurs de plein air seront comblés :

Accès aux sentiers de la Tournée des Cantons à seulement quelques minutes de marche;
Mont de ski Montcalm à moins de 10 minutes en voiture (ski alpin et vélo de montagne);
Parc des Cascades;
Parc des Chutes Dorwin;
Plage du lac Pontbriand avec accès gratuit pour les résidents.

Une propriété chaleureuse, spacieuse et clé en main offrant tranquillité, confort et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.

Une visite vous convaincra!