499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

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Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

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2617 Av. des Mélèzes, Rawdon, J0K 1S0

Superbe bungalow rez-de-jardin sans sous-sol, clé en main à Rawdon, sans voisin arrière et adossé à un boisé pour une tranquillité totale. Deux chambres, salle de bain avec laveuse-sécheuse. Cuisine moderne avec îlot, quartz et armoires pleine hauteur. Salon chaleureux avec poêle au gaz propane et thermopompe. Véranda lumineuse avec plancher chauffant et deux portes-patio. Garage avec moteur et deux portes de service, grand cabanon. Un vrai bijou.

  • Superficie du terrain: 36 151 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2014
CHANTAL AUGER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'2" X 28'3" Irrégulières

2014

PVC

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bungalow rez-de-jardin lumineux et impeccablement entretenu, situé dans un secteur paisible de Rawdon, sans voisin arrière et bordé par un magnifique boisé. Une propriété clé en main qui combine confort moderne, fonctionnalité et tranquillité absolue.

Espace de vie entièrement de plain-pied : deux chambres bien proportionnées, parfaites pour un couple, une petite famille ou un mode de vie simplifié. Salle de bain pratique avec laveuse-sécheuse intégrée, pensée pour maximiser l'efficacité au quotidien.

La cuisine se démarque immédiatement : îlot central convivial, comptoirs en quartz, armoires pleine hauteur offrant un rangement généreux et un look haut de gamme. Ouverte sur la salle à manger, elle crée un espace fluide et invitant. Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un poêle au gaz propane, idéal pour les soirées cocooning. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.

La salle à manger mène directement à une superbe véranda, véritable coup de coeur. Deux portes-patio donnant sur la cour arrière, plancher chauffant, luminosité abondante : un espace parfait pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de la nature environnante.

À l'extérieur, la cour intime et adossée à un boisé offre une tranquillité rare. Grand cabanon pour rangement supplémentaire. Garage pratique avec moteur pour la porte principale et deux portes de service, idéal pour atelier, équipements ou accès rapide au terrain.

Une propriété qui se distingue par son entretien irréprochable, ses matériaux de qualité et son environnement naturel exceptionnel. Un choix parfait pour ceux qui recherchent la simplicité, le confort et la paix d'esprit.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'2" X 28'3" Irrégulières

2014

PVC

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 220'6" Irrégulières

36 150,59 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 14' X 14'8" Couvre-sols souples
Salle à manger Rez-de-jardin 9'4" X 11'2" Couvre-sols souples
Cuisine Rez-de-jardin 7'10" X 11'2" Couvre-sols souples
Véranda Rez-de-jardin 16'3" X 11' Couvre-sols souples
Chambre principale Rez-de-jardin 10'8" X 13'7" Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-jardin 12' X 9'2" Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-jardin 10'9" X 7'9" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

CARAC.EAU.PF

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques, stores, hotte de cuisine, échangeur d'air, thermopompe murale, poêle au propane, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, borne de recharge pour voiture électrique

Tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
2617 Av. des Mélèzes, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 27.6%
  • 25.5%
  • 12.2%
  • 6.7%
  • 90.5%
  • 3.4%
  • 6.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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